ЖК «Новая Звезда-2»
Москва · застройщик Концерн КРОСТ · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Бунинская аллеяБутовская· 8 мин пешком· район Коммунарка
Две монолитные высотки в Коммунарке — 24 и 22 этажа — дают вместе 1 806 квартир класса «Бизнес» со свободными планировками. Обоим зданиям присвоен энергокласс A+, потолки идут от 2,85 до 3 м, ключи передают без отделки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.919 квартир51 % квартир
- 2-комн.475 квартир26 % квартир
- 3-комн.328 квартир18 % квартир
- 4+ комн.84 квартиры5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.24 эт.1 108 кв.распродано 37 %382 290 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- в паркинге 565, гостевых 303 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003208
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.22 эт.698 кв.распродано 10 %445 040 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 47 на территории и 303 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003208
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 37 %
- Корпус 2· 10 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 382 290 | −8 % |
| Корпус 2 | 445 040 | +8 % |
Средняя по ЖК — 413 665 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Коммунарка, два корпуса: как устроена «Новая Звезда-2»
Состав квартир смещён к малым форматам. В высотном доме 580 однокомнатных против 263 двухкомнатных, 202 трёхкомнатных и 63 четырёхкомнатных при средней площади 40 м²; в соседнем — 339, 212, 126 и 21 соответственно, средняя площадь там 42 м². Подъездов четыре и три, лифтов в каждом доме по пятнадцать: пассажирские, грузопассажирские, грузовые и для маломобильных жильцов.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест 565, все они закреплены за высотным корпусом; во дворе есть ещё 47 гостевых мест, а 303 вынесены за пределы участка. Двор общий для обоих зданий: две детские площадки, спортивная, велодорожка, пандус и понижения бордюров. Стройку ведёт «СЗ ГСД» из «Концерна КРОСТ»; до станции «Бунинская аллея» отсюда около восьми минут пешком, рядом — «Ольховый Квартал».
Сроки и продажи по корпусам
- Плановый ввод обоих домов — 30.06.2027, срок ни разу не переносился.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- В доме на 1 108 квартир распродано 36,6 %, в доме на 698 квартир — 10,4 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 382 290 и 445 040 ₽/м² соответственно.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.06.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Ольховый Квартал»1,6 кмот 8,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Форевиль»1,6 кмот 10 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Смарт Гарден»1,7 кмот 5,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Хольм. Эйк»2,4 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Скандинавия»2,7 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Дзен-кварталы»2,8 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Новая Звезда-2 · ИНН застройщика 7727750873.