ЖК «Прокшино»
Москва · застройщик А101 · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ПрокшиноСокольническая· 15 мин пешком· район Коммунарка · поселение Сосенское
Почти километр берега Хованского пруда тянется вдоль домов нового жилого района. Здесь строятся три жилых корпуса высотой до 17, 19 и 21 этажа, рассчитанные в сумме на 1 923 квартиры, и нежилое здание до 7 этажей.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 13 млн ₽от 28 м² · 347 квартир
- 2-комн.от 17 млн ₽от 46,2 м² · 257 квартир
- 3-комн.от 21 млн ₽от 59,6 м² · 178 квартир
- 4-комн.от 28 млн ₽от 92 м² · 17 квартир
Самые доступные 12 из 799
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 31,4 м² | 6/13 | черновая | 13 млн ₽421 300 ₽/м² | 421 300 |
| 1-комн. | 28,3 м² | 2/10 | черновая | 13 млн ₽469 690 ₽/м² | 469 690 |
| 1-комн. | 32,8 м² | 4/13 | черновая | 13 млн ₽411 320 ₽/м² | 411 320 |
| 1-комн. | 31,4 м² | 10/13 | черновая | 13 млн ₽429 780 ₽/м² | 429 780 |
| 1-комн. | 31,2 м² | 13/13 | черновая | 14 млн ₽434 840 ₽/м² | 434 840 |
| 1-комн. | 32,8 м² | 6/13 | черновая | 14 млн ₽415 530 ₽/м² | 415 530 |
| 1-комн. | 28,1 м² | 4/10 | черновая | 14 млн ₽487 990 ₽/м² | 487 990 |
| 1-комн. | 28,1 м² | 6/10 | черновая | 14 млн ₽493 010 ₽/м² | 493 010 |
| 1-комн. | 29,9 м² | 9/14 | черновая | 14 млн ₽474 230 ₽/м² | 474 230 |
| 1-комн. | 31,4 м² | 7/13 | черновая | 14 млн ₽452 980 ₽/м² | 452 980 |
| 1-комн. | 29,7 м² | 11/14 | черновая | 14 млн ₽479 860 ₽/м² | 479 860 |
| 1-комн. | 31,4 м² | 8/13 | черновая | 14 млн ₽455 170 ₽/м² | 455 170 |
Все квартиры ЖК
всего 1 923 квартиры, средняя площадь 53,9 м²- 1-комн.808 квартир42 % квартир
- 2-комн.594 квартиры31 % квартир
- 3-комн.473 квартиры25 % квартир
- 4+ комн.48 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяпоселение Сосенское4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.685 кв.распродано 91 %376 849 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 406, гостевых 24 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003119
Корпус 3строитсянежилоерайон Коммунарка3 кв. 2027 · через 1 год7 эт.—распродано 44 %276 406 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 630, гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003246
Корпус 2строитсярайон Коммунарка4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.21 эт.682 кв.распродано 35 %376 137 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 428, гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003240
Корпус 4строитсярайон Коммунарка3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.556 кв.распродано 9 %330 286 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- в паркинге 395, гостевых 7 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003328
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 91 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 3
- нежилое· 44 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 35 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 4
- 9 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 13 млн ₽ — 799 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 376 849 | +4 % |
| Корпус 3нежилое | 276 406 | — |
| Корпус 2 | 376 137 | +4 % |
| Корпус 4 | 330 286 | −9 % |
Средняя по ЖК — 361 091 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
ЖК «Прокшино» у Хованского пруда
Все четыре здания строятся в Москве: корпус до 19 этажей — в поселении Сосенское, остальные — в районе Коммунарка. Жилые корпуса — класса «Комфорт», нежилое здание — класса «Типовой», стены везде монолитно-кирпичные. Однокомнатных квартир 808 (42 %), двухкомнатных 594 (31 %), трёхкомнатных 473 (25 %), четырёхкомнатных 48, и больше половины из них, 26, приходится на корпус до 17 этажей. Средний метраж в нём тоже больше: 57,8 м², тогда как в двух других корпусах — 52,2–52,5 м².
Читать полностьюСвернуть
Подъезды спроектированы с витражными вестибюлями и входами на уровне земли. Квартиры предлагаются без отделки, с предчистовой или с дизайнерской отделкой в одном из трёх стилей; кроме квартир, продаются машино-места и кладовые. Строит эти здания СЗ «А101» — компания группы «А101», которая начинала в 1992 г. как агентство недвижимости; её новостройки в столице — отдельным списком.
Природа рядом и дорога до метро
Значительная часть набережной уже открыта для жителей. Помимо пруда, рядом — Ульяновский лесопарк и Хованская дубрава. До станции метро «Прокшино» от жилых корпусов 15–18 минут пешком, от нежилого здания — около 20.
Концепция «15-минутного города»
Район спланирован так, чтобы работа, отдых и покупки оставались в его пределах. В квартале предусмотрены городская площадь и пешеходная улица, а дворы спроектированы без машин. На первых этажах всех трёх жилых корпусов запланированы нежилые помещения.
Бизнес-квартал и мост через пруд
Строительство бизнес-квартала «Прокшино» с офисами класса А началось в декабре 2020 г. Для связи с жилым районом предусмотрен пешеходный мост через тот же пруд, его проект утвердили в 2022 г. Из социальных объектов в районе уже работают детские сады и два образовательных центра, в том числе «Школа Ямбурга». В планах развития района — кластер для спорта и мероприятий: горнолыжный склон, аквакурорт, музей ретроавтомобилей и концертно-спортивная арена.
Четыре здания в сентябре 2026 г.
- Порядок ввода по плану: корпус до 19 этажей — IV кв. 2026 г., нежилое здание — III кв. 2027 г., корпус до 21 этажа — IV кв. 2027 г., корпус до 17 этажей — III кв. 2028 г.; переносов срока не было.
- Доля проданных квартир: 91 % в корпусе до 19 этажей, 35 % — до 21 этажа, 9 % — до 17 этажей; в нежилом здании продано 44 % помещений.
- Цены по ДДУ в среднем: 376,8 тыс. ₽/м² в корпусе до 19 этажей, 376,1 тыс. ₽/м² — до 21 этажа, 330,3 тыс. ₽/м² — до 17 этажей, 276,4 тыс. ₽/м² — в нежилом здании.
- Расчёты по всем четырём зданиям идут через эскроу-счета.
- Предложение в строящихся корпусах: 795 квартир от 28 до 109 м², цены — от 13,2 до 33,2 млн ₽.
Описание обновлено 17.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 01.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Испанские кварталы»910 мот 22 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Смарт Гарден»2,0 кмот 5,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ольховый Квартал»2,1 кмот 8,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Саларьево парк»2,4 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «1-й Ясеневский»2,8 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Форевиль»3,0 кмот 10 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Прокшино · ИНН застройщика 7751172550.