ЖК «Саларьево парк»
Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
м. СаларьевоСокольническая· 8 мин пешком· район Коммунарка · поселение Сосенское
Двести двадцать пять лифтов и ещё два для маломобильных жильцов, 1 267 машино-мест — стройка развёрнута сразу в трёх районах Москвы. Из 5 358 квартир 3 052 однокомнатные, то есть больше половины всего объёма квартала.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 13 млн ₽от 21,5 м² · 63 квартиры
- 1-комн.от 15 млн ₽от 30,5 м² · 328 квартир
- 2-комн.от 17 млн ₽от 44 м² · 303 квартиры
- 3-комн.от 19 млн ₽от 60,6 м² · 158 квартир
- 4-комн.от 32 млн ₽от 101,8 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 854
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,8 м² | 15/16 | чистовая | 13 млн ₽594 500 ₽/м² | 594 500 |
| Студия | 21,5 м² | 15/18 | чистовая | 13 млн ₽612 200 ₽/м² | 612 200 |
| Студия | 22,5 м² | 2/18 | чистовая | 13 млн ₽592 100 ₽/м² | 592 100 |
| Студия | 22,2 м² | 16/18 | чистовая | 13 млн ₽600 200 ₽/м² | 600 200 |
| Студия | 24,9 м² | 5/18 | чистовая | 13 млн ₽538 300 ₽/м² | 538 300 |
| Студия | 22,2 м² | 17/18 | чистовая | 13 млн ₽604 400 ₽/м² | 604 400 |
| Студия | 28,9 м² | 11/23 | предчистовая | 14 млн ₽470 100 ₽/м² | 470 100 |
| Студия | 28,9 м² | 12/23 | предчистовая | 14 млн ₽471 000 ₽/м² | 471 000 |
| Студия | 24,9 м² | 18/18 | чистовая | 14 млн ₽547 800 ₽/м² | 547 800 |
| Студия | 28 м² | 1/18 | чистовая | 14 млн ₽488 300 ₽/м² | 488 300 |
| Студия | 28,9 м² | 18/23 | предчистовая | 14 млн ₽474 000 ₽/м² | 474 000 |
| Студия | 28,9 м² | 18/23 | предчистовая | 14 млн ₽474 400 ₽/м² | 474 400 |
Все квартиры ЖК
всего 5 358 квартир, средняя площадь 45,9 м²- 1-комн.3 052 квартиры57 % квартир
- 2-комн.1 585 квартир30 % квартир
- 3-комн.719 квартир13 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсярайон Коммунарка4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.19 эт.747 кв.распродано 100 %483 800 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,72–4,56 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 147, гостевых 31 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003139
Корпус 4строитсяпоселение Сосенское4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.23 эт.666 кв.распродано 53 %338 930 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Сосенское
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- в паркинге 231, гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003198
Корпус 2строитсярайон Коммунарка1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.19 эт.1 468 кв.распродано 83 %343 975 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–3,97 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 24, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 364, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003166
Корпус 5строитсярайон Коммунарка2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.23 эт.225 кв.распродано 28 %371 691 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 61, гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003199
Корпус 3строитсяпоселение Московский3 кв. 2028 · через 2 года24 эт.1 065 кв.распродано 49 %331 364 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Московский
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 39
- Машино-места
- в паркинге 214, гостевых 49 на территории и 66 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003193
Корпус 6строитсярайон Коммунарка4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.25 эт.1 187 кв.распродано 42 %382 874 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коммунарка
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 20, грузовых и грузопассажирских 48
- Машино-места
- в паркинге 250, гостевых 34 на территории и 108 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003252
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 100 %
- Корпус 4· 53 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 2
- 83 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 5
- 28 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 3
- 49 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 6
- 42 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 13 млн ₽ — 854 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 483 800 | +29 % |
| Корпус 4 | 338 930 | −10 % |
| Корпус 2 | 343 975 | −8 % |
| Корпус 5 | 371 691 | −1 % |
| Корпус 3 | 331 364 | −12 % |
| Корпус 6 | 382 874 | +2 % |
Средняя по ЖК — 375 439 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Саларьево парк»: Коммунарка, Сосенское, Московский
В Коммунарке четыре корпуса, в поселениях Сосенское и Московский — по одному. Все дома класса «Типовой» с энергоэффективностью A+: пять передаются с чистовой отделкой, один — с черновой. Двухкомнатных квартир 1 585, трёхкомнатных 719, четырёхкомнатных всего две; средняя площадь — от 43,7 до 50 м². Потолки в большинстве домов 2,62 м, в двух корпусах отдельные квартиры доходят до 3,97 и 4,56 м.
Читать полностьюСвернуть
Высотность — от 19 до 25 этажей, подъездов — от одного до девяти. Больше всего машино-мест в корпусе на 1 468 квартир — 364. Во дворах от двух до четырёх детских площадок и одна-две спортивные. До метро «Саларьево» от разных корпусов идти от 7,8 до 24,6 минуты, от дома в Сосенском ближе «Филатов луг» — 10,1 минуты. Застройщик входит в группу «ПИК», рядом строится «1-й Саларьевский».
Как распределились сроки и продажи
- Ввод растянут с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г., ни один срок не переносился.
- Все шесть корпусов строятся через эскроу-счета.
- Распроданность — от 99,9% в корпусе с вводом в 2027 г. до 28% в доме на 225 квартир.
- Средние цены сделок — от 331 364 до 483 800 ₽/м².
- В продаже 857 квартир от 21,5 до 101,8 м², с предчистовой и чистовой отделкой; минимальная цена — 12,96 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Саларьево парк" · ИНН застройщика 7709490911.