ЖК «1-й Саларьевский»

Москва · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика

м. СаларьевоСокольническая· 20 мин пешком· поселение Московский · район Коммунарка

Панельная 25-этажка на 715 квартир и две монолитно-кирпичные высотки на 264 и 809 — «1-й Саларьевский» в Москве собран из трёх разных зданий класса «Комфорт», а до метро «Саларьево» от них около 20 минут пешком.

Квартиры

по комнатности

всего 1 788 квартир, средняя площадь 46 м²

1-комн.755 квартир42 % квартир
2-комн.742 квартиры41 % квартир
3-комн.244 квартиры14 % квартир
4+ комн.47 квартир3 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяпоселение Московский3 кв. 2026 · в этом месяце25 эт.715 кв.распродано 86 %418 419 ₽/м² по сделкам

Адрес: район Поселение Московский
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Панель
Отделка: чистовая, предчистовая
Потолки: 2,84–3,34 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 14, грузовых нет
Машино-места: гостевых 186 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003084

Корпус 2строитсяпоселение Московский2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.264 кв.распродано 74 %387 159 ₽/м² по сделкам

Адрес: район Поселение Московский
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 19 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003111

Корпус 3строитсярайон Коммунарка2 кв. 2027 · через 9 мес.26 эт.809 кв.распродано 70 %359 769 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Коммунарка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,82–3,12 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 9, грузовых нет
Машино-места: в паркинге 125, гостевых 10 на территории и 110 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003129

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 86 %
2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 74 %
- Корпус 3· 70 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	418 419	+8 %
Корпус 2	387 159	средняя
Корпус 3	359 769	−7 %

Средняя по ЖК — 388 449 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

1-й Саларьевский: три дома и метро в двадцати минутах

Квартир в комплексе 1788, и они делятся почти поровну между однокомнатными (755) и двухкомнатными (742); трёхкомнатных 244, а все 47 четырёхкомнатных собраны в корпусе на Коммунарке — остальные два адреса относятся к поселению Московский. Средняя площадь растёт от дома к дому: 43,7 м² в панельном, 46,9 и 47,8 м² в двух других.

Читать полностьюСвернуть

Потолки начинаются с 2,72–2,84 м и в части квартир доходят до 3,34 м. Энергоклассы — B, B и C. Отделку предлагают предчистовую, в панельном доме — ещё и чистовую. Нижние этажи всех трёх зданий нежилые, лифтов 26, из них 14 в семиподъездном корпусе. Парковка в основном вынесена наружу: 315 мест за пределами участков и 125 внутри. Дома ведёт компания группы «ФСК» в Москве, поблизости — «Саларьево парк» и другие новостройки у станции «Саларьево».

Три корпуса: ввод и распроданность

Панельный корпус планируют ввести 30.09.2026, два других — 30.06.2027.
Сроки ни по одному дому не переносились.
Расчёты с покупателями идут через эскроу.
Распродано от 69,8 до 85,8 % квартир.
Средняя цена сделок по ДДУ — от 359 769 до 418 419 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 12.07.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

ФСК

Застройщик: СЗ ЮГО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ, ИНН 7714434581

все ЖК застройщика в Москве официальный сайт