ЖК «1-й Саларьевский»

Квартал состоит из трёх корпусов комфорт-класса. Первый — 25-этажный панельный дом на 715 квартир, его сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Два следующих — 26-этажные здания на монолитно-кирпичном каркасе, суммарно ещё на 1073 квартиры, — во втором квартале 2027 года. Всего здесь будет 1788 квартир. Название отсылает к латинскому «солнцу»: благодаря увеличенным окнам квартиры весь день наполнены светом, а вечером за панорамными окнами открываются закаты.

Планировки и отделка

Основа квартир — «честный евроформат»: просторная кухня-гостиная с двумя окнами и раздельный либо второй санузел. Лоджии и балконы глубиной от 1,2 метра уже застеклены и отделаны, с освещением — готовое пространство под рабочий кабинет или зону отдыха. В чистовых вариантах межэтажные перекрытия получают усиленную шумоизоляцию — 55 дБ против стандартных 52. Потолки — от 2,72 до 3,34 метра. Доступны предчистовая отделка с санузлом под ключ и дизайнерские варианты.

Двор, бульвар и забота о деталях

Внутренняя территория — «двор без машин»: гостевой транспорт стоит по периметру, а во дворе работает видеонаблюдение на игровых площадках с трансляцией в приложение. Обязательная часть благоустройства — зелёный пешеходный бульвар длиной от 150 метров. Для велосипедистов предусмотрены уличные парковки и закольцованный вело-беговой маршрут, для владельцев собак — площадки выгула и лапомойки. В лобби первых этажей — колясочные для инвентаря детей до пяти лет, а на подземном уровне каждого дома — индивидуальные кладовые в среднем 5 м² с доступом из лифтового холла.

Умная квартира

Все квартиры комплектуются системой «Умная квартира»: датчики защищают от протечек, а через приложение и голосового помощника «Алису» можно управлять освещением, розетками, тёплым полом и бытовыми приборами.

Локация: Новая Москва у метро

До станции Сокольнической линии «Саларьево» — около пяти минут пешком; жителям — московская прописка. В пешей доступности — ТРЦ «Саларис» с гипермаркетом и кинотеатром, рядом работают школы, в Коммунарке строится образовательный комплекс на 675 мест. Рядом — лесопарки Юго-Запада: лыжная трасса, экотропы и пруды с прогулочными зонами.

Проект реализует «Первый ДСК» (ГК ФСК) — другие проекты группы собраны на странице застройщика в Москве. Квартал относится к новостройкам комфорт-класса Москвы.

Сроки и покупка

Дома строятся с эскроу-счетами: деньги покупателей находятся в банке до ввода корпуса в эксплуатацию. Квартиры можно купить в ипотеку, в том числе по семейным и государственным программам; действуют акции застройщика. Первый корпус готовят к сдаче в конце 2026 года, остальные два — к середине 2027-го.

Описание обновлено 17.10.2026