ЖК «Дом по ул. Профсоюзная»

Дом на Профсоюзной возводится по программе реновации жилищного фонда на юго-западе Москвы — в Обручевском районе, в шаге от метро «Новые Черёмушки». Это односекционный монолитный дом высотой 26 этажей с встроенно-пристроенной одноэтажной частью и подземной автостоянкой; класс проекта агрегаторы определяют как бизнес. Застраивает объект Московский фонд реновации жилой застройки — организация градостроительного комплекса Москвы, и сделки по договорам долевого участия проходят через эскроу-счета. До станций «Калужская» и «Воронцовская» — пешая прогулка в 15–18 минут, а выезд на Профсоюзную улицу выводит к Ленинскому проспекту примерно за десять минут.

Архитектура: терракота и белая решётка фасада

Облик дома выстроен на контрасте спокойных материалов. Фасад выполнен по вентилируемой схеме: рельефные терракотовые панели и алюминиевые кассеты образуют ровный ритм светлой решётки, которая на уровне первого этажа сменяется тёплым керамическим подиумом. На фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров — техника не нарушает целостность композиции. Входные группы оформлены витражным остеклением: парадные получаются светлыми и визуально открытыми. Нижний этаж отведён под коммерческие помещения, поэтому жилые этажи начинаются выше уровня тротуара.

Квартиры: 200 лотов с остеклёнными лоджиями

В доме 200 квартир — 50 однокомнатных, 75 двухкомнатных и 75 трёхкомнатных; на этаже размещается не более четырёх-шести лотов. Потолки высотой 3 метра и лоджии с готовым остеклением дают простор для планирования: квартиры передаются без отделки, и пространство можно организовать под себя, не переделывая чужие решения. Окна выходят на улицу и во двор, а корзины для кондиционеров позволяют оснастить каждую квартиру индивидуальным климат-контуром. Дом односекционный, поэтому число соседей на площадке невелико — это заметно в повседневной жизни.

Дворы и общественные пространства

Двор спроектирован без автомобилей: машины уходят в подземный паркинг на 65 машино-мест, а у дома для гостей оставлены 11 наземных мест. На территории оборудованы детская и спортивная площадки и зоны тихого отдыха; двор озеленён и охвачен системой видеонаблюдения. Для маломобильных жителей и родителей с колясками предусмотрены пандусы и понижение бордюров — проект выстроен в логике доступной среды. Первый этаж работает на жителей: там откроются магазины, кафе и сервисы повседневного спроса.

Инженерия и сервис

Четыре пассажирских лифта с видеонаблюдением обслуживают этажи и подземный паркинг, а парадные оснащены домофонами. В подъездах предусмотрены колясочные и пост консьержа — порядок в общих зонах поддерживается постоянно. Вентилируемый фасад и индивидуальное кондиционирование помогают держать микроклимат квартир независимым от погоды и сезона.

Окружение: парк, набережная и сервисы Профсоюзной

Воронцовский парк с прудами и аллеями начинается в 11 минутах пешком, а ещё через несколько минут — набережная Котловки: вся инфраструктура юго-запада Москвы работает в пользу жителей дома. В радиусе километра расположены школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины и фитнес-центры, а на самой Профсоюзной — кафе, аптеки и городские сервисы. Автомобилистам доступны Ленинский проспект, Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо без долгих пробок в пути. Для сравнения форматов рядом строятся Nametkin Tower и ЖК «Обручева, 30» — тоже дома программы реновации в Обручевском районе. Больше вариантов — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026