ЖК «Обручева 30»
Москва · застройщик ЛСР · бизнес-класс · сайт застройщика
м. КалужскаяКалужско-Рижская· 11 мин пешком· район Коньково
Одиннадцать подъездов и 1 805 квартир — таков один дом высотой до 60 этажей, который строится в московском районе Коньково. Квартиры здесь компактные: средняя площадь 40,1 м², и больше всего среди них двухкомнатных.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 18 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 22 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 29 млн ₽от 53 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 53 млн ₽от 80 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | без отделки | 18 млн ₽754 167 ₽/м² | 754 167 |
| 1-комн. | 35 м² | без отделки | 22 млн ₽628 571 ₽/м² | 628 571 |
| 2-комн. | 53 м² | без отделки | 29 млн ₽537 736 ₽/м² | 537 736 |
| 3-комн. | 80 м² | без отделки | 53 млн ₽661 250 ₽/м² | 661 250 |
Все квартиры ЖК
всего 1 805 квартир, средняя площадь 40,1 м²- 1-комн.558 квартир31 % квартир
- 2-комн.766 квартир42 % квартир
- 3-комн.461 квартира26 % квартир
- 4+ комн.20 квартир1 % квартир
Корпуса
Район Коньковостроится4 кв. 2026 · через 3 мес.60 эт.1 805 кв.распродано 71 %559 177 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Коньково
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 25
- Машино-места
- в паркинге 449, гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002853
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Район Коньково
- 71 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 18 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Коньково | 559 177 |
Средняя по ЖК — 559 177 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что известно об «Обручева 30»
Двухкомнатных квартир 766, однокомнатных 558, трёхкомнатных 461, а четырёхкомнатных всего 20 — при классе «Бизнес» дом собран из небольших планировок. Потолки во всех квартирах 2,95 м, энергокласс — A+. Часть квартир передаётся с чистовой отделкой, часть без отделки. В паркинге 449 машино-мест, ещё 27 — гостевые; лифтов 32, из них 25 грузопассажирских. На первых этажах размещены нежилые помещения, во дворе три детские площадки и спортивная, предусмотрены пандус и понижения бортового камня. Застройщик входит в группу ЛСР. До станции метро «Калужская» около 11 минут пешком; по соседству строится и «Татум».
Коротко о сроках и ценах
- Плановый срок ввода — IV кв. 2026 г., он не переносился.
- Деньги покупателей хранятся на счетах эскроу.
- Продано 71 % квартир.
- Средняя цена сделки — 559 177 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры без отделки, от 24 до 80 м², цены — от 18,1 до 52,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 28.04.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Ever»350 мот 29 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Татум»480 м538 415 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «СТОУН Грэйн»510 м619 920 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Афи Парк Воронцовский»930 мот 15 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Сикрет Гарден»1,0 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2029
- ЖК «Aist Residence»1,4 кмот 12 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Обручева 30" · ИНН застройщика 9725032380.