ЖК «Сикрет Гарден»

«Сикрет Гарден» — клубный формат жилья, где приватность возведена в главный принцип: закрытая охраняемая территория, разделение потоков резидентов и сервисов и тишина внутри квартала при полной доступности инфраструктуры мегаполиса. Проект строится на Профсоюзной улице, 76А — в исторической зелёной локации Юго-Запада. Девелопер — группа компаний КОРТРОС, один из крупнейших застройщиков России, реализовавший свыше 4,5 млн м² жилья в девяти регионах страны.

Архитектура и лобби

Внешний облик квартала вдохновлён природой: линии фасадов повторяют пластику распускающихся бутонов, металлические ламели играют светом, а палитра терракоты, бронзы и глубокого зелёного перекликается с зеленью Воронцовского парка. Три корпуса от 8 до 30 этажей образуют закрытый периметр. В корпусе «Флора» бюро Illumika спроектировало гранд-лобби с ресепшеном и собственной кофейней. Сервисные лифты для персонала и курьеров отделены от пассажирских, поэтому маршрут резидента остаётся полностью приватным.

Дворы и инфраструктура клуба

Главная ценность проекта — два приватных двора: двор-сад на уровне земли и парк, поднятый на стилобат. Озеленение разработало бюро «Вьюга» — «лабиринт, где за каждым поворотом открывается свой секрет»: многолетние растения формируют живую экосистему, а весной территорию укутывает цветение яблонь и груш. Концепция в 2023 году получила платину Design Skill Awards. Активные и тихие сценарии разведены: игровые пространства от детских психологов, лаунж-зоны, пикниковые лужайки, зоны выгула питомцев. Клабхаус объединяет бизнес-лаунж, домашний кинотеатр и кулинарную студию, на первом этаже — ритейл-променад. Двухуровневый паркинг соединяет корпуса: дроп-офф у лифтов, келлеры, зарядки для электромобилей, площадки для такси и каршеринга.

Квартиры

Планировки — от компактных студий до двухуровневых резиденций и пентхаусов с потолками от 3 до 7 метров. На нижних этажах — резиденции с приватными патио, на верхних — квартиры с открытыми террасами и панорамным остеклением. Доступны варианты с каминами, кладовыми и мастер-спальнями, резиденции со вторым светом. Из окон — вид на Воронцовский парк и Битцевский лес или на панораму столицы со стороны Москва-Сити. Отделка не предусмотрена.

Расположение и сроки

До метро «Калужская» и «Воронцовская» — три минуты пешком, до Воронцовского парка — пять; рядом усадьба «Воронцово» с прудами XVIII века, выезд на Профсоюзную — в центр и на МКАД. Все три корпуса сдаются одновременно, в 4 квартале 2029 года: резиденты переезжают в полностью готовый цветущий квартал, без соседних стройплощадок. «Сикрет Гарден» относится к новостройкам премиум-класса Москвы; другие проекты девелопера — на странице КОРТРОС в Москве.

Описание обновлено 17.10.2026