ЖК «Подольские кварталы»
Москва · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
район Щербинка
Общий двор четырёх домов в московском районе Щербинка собрал десять детских площадок и семь спортивных. Квартир в «Подольских кварталах» 1 914, и больше половины из них двухкомнатные: 1 063 против 513 однокомнатных.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,2 млн ₽от 21,8 м² · 56 квартир
- 2-комн.от 12 млн ₽от 51,9 м² · 19 квартир
- 3-комн.от 16 млн ₽от 76,3 м² · 16 квартир
Самые доступные 12 из 91
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 7,2 млн ₽325 232 ₽/м² | 325 232 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 7,3 млн ₽317 658 ₽/м² | 317 658 |
| 1-комн. | 21,8 м² | без отделки | 7,7 млн ₽351 884 ₽/м² | 351 884 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 7,7 млн ₽335 050 ₽/м² | 335 050 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 7,7 млн ₽337 782 ₽/м² | 337 782 |
| 1-комн. | 26,6 м² | без отделки | 8,2 млн ₽308 995 ₽/м² | 308 995 |
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 8,3 млн ₽372 134 ₽/м² | 372 134 |
| 1-комн. | 33,4 м² | без отделки | 8,3 млн ₽248 747 ₽/м² | 248 747 |
| 1-комн. | 26,6 м² | без отделки | 8,3 млн ₽313 634 ₽/м² | 313 634 |
| 1-комн. | 26,6 м² | без отделки | 8,4 млн ₽317 360 ₽/м² | 317 360 |
| 1-комн. | 33,4 м² | без отделки | 8,6 млн ₽257 909 ₽/м² | 257 909 |
| 1-комн. | 32,4 м² | без отделки | 8,7 млн ₽268 473 ₽/м² | 268 473 |
Все квартиры ЖК
всего 1 914 квартир, средняя площадь 41,5 м²- 1-комн.513 квартир27 % квартир
- 2-комн.1 063 квартиры56 % квартир
- 3-комн.280 квартир15 % квартир
- 4+ комн.58 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.479 кв.распродано 96 %252 450 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Щербинка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,78–3,98 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002846
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.448 кв.распродано 92 %225 855 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Щербинка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,78–3,98 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002846
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.538 кв.распродано 90 %235 312 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Щербинка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,78–3,98 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 43 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002846
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.449 кв.распродано 82 %249 490 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Щербинка
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,78–3,98 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 43 на территории и 101 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002846
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 96 %
- Корпус 2· 92 %
- Корпус 3· 90 %
- Корпус 4· 82 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,2 млн ₽ — 91 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 252 450 | +5 % |
| Корпус 2 | 225 855 | −6 % |
| Корпус 3 | 235 312 | −2 % |
| Корпус 4 | 249 490 | +4 % |
Средняя по ЖК — 240 777 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дома и двор «Подольских кварталов» в Щербинке
Три дома имеют по 10 этажей, ещё один — 13; стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт», квартиры передаются без отделки. Трёхкомнатных квартир 280, с четырьмя комнатами — 58. Средняя площадь различается по домам: от 38,7 м² в 13-этажном до 45,3 м² в одном из десятиэтажных. Потолки — 2,78 м, в отдельных квартирах до 3,98 м, а класс энергоэффективности у всех четырёх домов A.
Читать полностьюСвернуть
Подъездов по пять-шесть на дом, лифты грузопассажирские, в 13-этажном к ним добавлены два пассажирских. Отдельных машино-мест нет: устроены 43 гостевых места и ещё 101 место за границей участка. Помимо площадок, во дворе проложена велодорожка, есть пандусы и понижения бордюров. Дома ведёт «Рязановское 1» из группы «Самолет»; среди соседей по Москве — «Алхимово».
Четыре дома в цифрах
- Все четыре дома планируется ввести в III кв. 2026 г., плановый срок не менялся.
- Продано от 82 до 96 % квартир, больше всего — в доме на 479 квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 225 855 до 252 450 ₽/м².
- Деньги покупателей идут на счета эскроу.
- В продаже 91 квартира от 21,8 до 81,9 м², цены — от 7,25 до 23,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.04.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Алхимово»810 мот 8,8 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Остафьево»2,4 кмот 7,1 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Красная горка»3,0 км158 275 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Онегин»3,3 км156 991 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новая Щербинка»5,0 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Пахра Сити»5,5 км124 777 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Подольские кварталы · ИНН застройщика 9731035100.