ЖК «Дубровицы Клаб»
Подольск, Московская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Докукино
«Дубровицы Клаб» — малоэтажный комплекс ФСК Family в Подольске: ряд трёхэтажных домов с квартирами у отдельных входов и клубный дом стоят на закрытой территории с двором без машин. Своя школа и детский сад, спорткомплекс с бассейном и соседский центр делают посёлок самодостаточным.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.399 квартир54 % квартир
- 2-комн.119 квартир16 % квартир
- 3-комн.8 квартир1 % квартир
- 4+ комн.215 квартир29 % квартир
Корпуса
Корпус 7строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.9 кв.распродано 33 %122 917 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 9строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.9 кв.распродано 44 %133 791 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 15строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.10 кв.распродано 39 %131 820 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 16строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.10 кв.распродано 50 %204 233 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 19строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.10 кв.распродано 50 %137 009 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 20строится3 кв. 2027 · через 10 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.526 кв.распродано 54 %287 043 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68–4,78 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 22, грузовых и грузопассажирских 22
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004210
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.9 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.9 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 13строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 14строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 17строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 18строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.8 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.8 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.8 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.8 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.9 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.9 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 12строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.9 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 1 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 21строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 22строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 23строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Корпус 24строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.3 эт.10 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Докукино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004216
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 6 корпусов
- Корпус 7· 33 %
- Корпус 9· 44 %
- Корпус 15· 39 %
- Корпус 16· 50 %
- Корпус 19· 50 %
- Корпус 20
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 6
- Корпус 8
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 17
- Корпус 18
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 11 корпусов
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 7 | 122 917 | −27 % |
| Корпус 9 | 133 791 | −21 % |
| Корпус 15 | 131 820 | −22 % |
| Корпус 16 | 204 233 | +21 % |
| Корпус 19 | 137 009 | −19 % |
| Корпус 1 | 287 043 | +69 % |
Средняя по ЖК — 169 469 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 275 306 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Дубровицы Клаб»: таунхаусы и клубный дом
«Дубровицы Клаб» строится в городском округе Подольск Московской области, в деревне Докукино, рядом с усадьбой Дубровицы и Дубровицким лесом. В паспорт комплекса входят 20 малоэтажных кирпичных домов комфорт-класса с 703 квартирами; энергоэффективность зданий соответствует классу A+. Дома объединены закрытой территорией с контролируемым въездом.
Дома и квартиры
Большинство домов — трёхэтажные: в них расположены четырёхкомнатные квартиры со средней площадью около 120 м² и отдельными входами, то есть по формату это таунхаусы; потолки здесь достигают 3,08 м. Отдельно стоит пятиэтажный клубный дом на 526 квартир с двенадцатью подъездами. В нём преобладают компактные квартиры: однокомнатных — 399 (57% фонда), двухкомнатных — 119, трёхкомнатных — 8; средняя площадь — 48,1 м², потолки от 2,68 м, возможна свободная планировка. Между этажами работают 22 пассажирских и 22 грузовых лифта.
Дворы и безопасность
Внутренняя территория — пешеходная: машины не заезжают во двор, для гостей предусмотрены 86 парковочных мест по периметру. У клубного дома оборудованы пять детских и три спортивные площадки, проложена велодорожка. Посёлок огорожен, въезд — через пропускной пункт, по периметру работает видеонаблюдение.
Инфраструктура посёлка
На территории запроектированы собственная муниципальная школа и детский сад, а также спорткомплекс с бассейном. Торговая галерея закрывает ежедневные нужды: продукты, аптека, бытовые услуги. Для жителей действует соседский центр — общее пространство с кинозалом, коворкингом, спортивным залом, лекторием и детской комнатой. Благоустройство включает прогулочный бульвар, амфитеатр, площадку для йоги, каток и футбольное поле.
Расположение
Деревня Докукино лежит у Варшавского шоссе: по нему удобно выезжать в Москву, а ближайшая станция МЦД — «Подольск». Рядом — Дубровицкий лес с прогулочными тропами и усадьба Дубровицы с Знаменской церковью. В окрестностях строятся жилые кварталы Пахра Сити и Литейный — застройка этого участка города растёт.
Кто строит
Проект реализует ФСК Family — направление группы «ФСК», специализирующееся на малоэтажном жилительстве. Другие проекты группы собраны на странице застройщика, полный список новостроек — в каталоге Подольска.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 24 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 32,9 до 53,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 122 917 до 287 043 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 198 394 ₽/м² → 287 043 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 19): 126 510 ₽/м² → 137 009 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 139 020 ₽/м² → 133 791 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 15): 135 538 ₽/м² → 131 820 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Подольска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Дубровицы Клаб" · ИНН застройщика 7714374251.