ЖК «Новая Щербинка»

Подольск, Московская область · комфорт-класс · сайт застройщика

деревня Борисовка

Потолки в девятиэтажном доме в деревне Борисовка идут от 2,74 до 3,04 м, класс энергоэффективности — A. В корпусе 218 квартир на пять подъездов при средней площади 45 м², и сорок из них трёхкомнатные.

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

Студияот 4,5 млн ₽от 24 м² · 6 квартир
1-комн.от 6,0 млн ₽от 33 м² · 4 квартиры
2-комн.от 8,9 млн ₽от 51 м² · 4 квартиры
3-комн.от 10 млн ₽от 63 м² · 4 квартиры

Самые доступные 12 из 18

цены на 18.09.2026

Комнат	Площадь	Отделка	Цена	₽/м²
Студия	24 м²	без отделки	4,5 млн ₽187 500 ₽/м²	187 500
Студия	27 м²	без отделки	5,4 млн ₽200 000 ₽/м²	200 000
Студия	27 м²	чистовая	5,6 млн ₽207 407 ₽/м²	207 407
1-комн.	35 м²	без отделки	6,0 млн ₽171 429 ₽/м²	171 429
1-комн.	33 м²	без отделки	6,8 млн ₽206 061 ₽/м²	206 061
Студия	28 м²	предчистовая	6,9 млн ₽246 429 ₽/м²	246 429
Студия	28 м²	предчистовая	6,9 млн ₽246 429 ₽/м²	246 429
Студия	28 м²	чистовая	7,1 млн ₽253 571 ₽/м²	253 571
1-комн.	40 м²	чистовая	7,4 млн ₽185 000 ₽/м²	185 000
1-комн.	36 м²	чистовая	7,9 млн ₽219 444 ₽/м²	219 444
2-комн.	51 м²	без отделки	8,9 млн ₽174 510 ₽/м²	174 510
2-комн.	61 м²	без отделки	9,7 млн ₽159 016 ₽/м²	159 016

Все 18 квартир этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 218 квартир, средняя площадь 45 м²

1-комн.108 квартир50 % квартир
2-комн.70 квартир32 % квартир
3-комн.40 квартир18 % квартир

Корпуса

Деревня Борисовкастроится3 кв. 2026 · в этом месяце9 эт.218 кв.распродано 76 %245 331 ₽/м² по сделкам

Адрес: Деревня Борисовка
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,74–3,04 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: гостевых 14 на территории и 23 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 50-004014

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026в этом месяце· Деревня Борисовка
- 76 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 4,5 млн ₽ — 18 квартир в продаже · цены на 18.09.2026

Корпус	₽/м² по сделкам
Деревня Борисовка	245 331

Средняя по ЖК — 245 331 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Один корпус «Новой Щербинки» и его двор

Однокомнатных квартир 108, двухкомнатных 70 — вместе с трёхкомнатными это и даёт среднюю площадь выше сорока метров. Стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт», квартиры передаются без отделки.

На пять подъездов приходится пять грузопассажирских лифтов. Двор насыщен площадками: три детские и четыре спортивные, место для мусора, бордюры с понижением. Гостевых машино-мест 14, ещё 23 вынесены за пределы участка. Дом возводит «Квартал-Инвестстрой». В Подольске каталог собрал семь комплексов, среди них «Онегин» и «Красная горка».

Сроки, доля проданного, квартиры

Ввод намечен на III кв. 2026 г.; срок не менялся.
Расчёты с покупателями ведутся через эскроу-счета.
Распродано 76,24% квартир.
Средняя цена сделок — 245 331 ₽/м².
В продаже 18 квартир: студии от 24 м², трёхкомнатные до 106 м²; цены — от 4,5 до 17,4 млн ₽.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 20.05.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 50-004014 — Деревня Борисовкаоткрыть ↗

На карте

все ЖК Подольска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ

Застройщик: СЗ КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ, ИНН 5029070497

официальный сайт