ЖК «Восточное Бутово»
Видное, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
пгт Боброво · район Мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)
«Восточное Бутово» — микрорайон ПИК между Симферопольским шоссе и Бутовским лесопарком: дома 25–26 этажей на 3 700 квартир, два пешеходных бульвара и дворы-парки. Шесть из десяти детских садов и две школы уже открыты — семьям с детьми здесь не придётся ждать социальной инфраструктуры годами.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 6,6 млн ₽от 18,8 м² · 64 квартиры
- 1-комн.от 7,8 млн ₽от 32 м² · 140 квартир
- 2-комн.от 10 млн ₽от 46 м² · 79 квартир
- 3-комн.от 13 млн ₽от 68,1 м² · 22 квартиры
Самые доступные 12 из 305
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,8 м² | 11/25 | предчистовая | 6,6 млн ₽302 280 ₽/м² | 302 280 |
| Студия | 19,9 м² | 14/17 | предчистовая | 6,7 млн ₽335 600 ₽/м² | 335 600 |
| Студия | 19,9 м² | 11/17 | предчистовая | 6,7 млн ₽335 700 ₽/м² | 335 700 |
| Студия | 19,9 м² | 15/17 | предчистовая | 6,7 млн ₽336 400 ₽/м² | 336 400 |
| Студия | 19,9 м² | 10/17 | предчистовая | 6,7 млн ₽336 700 ₽/м² | 336 700 |
| Студия | 20 м² | 4/17 | чистовая | 6,7 млн ₽335 104 ₽/м² | 335 104 |
| Студия | 19,9 м² | 13/17 | предчистовая | 6,8 млн ₽339 600 ₽/м² | 339 600 |
| Студия | 19,9 м² | 17/17 | предчистовая | 6,8 млн ₽340 000 ₽/м² | 340 000 |
| Студия | 19,9 м² | 11/17 | предчистовая | 6,8 млн ₽341 400 ₽/м² | 341 400 |
| Студия | 19,9 м² | 6/17 | предчистовая | 6,9 млн ₽345 600 ₽/м² | 345 600 |
| Студия | 19,9 м² | 12/17 | предчистовая | 6,9 млн ₽347 000 ₽/м² | 347 000 |
| Студия | 20,7 м² | 22/25 | предчистовая | 6,9 млн ₽334 300 ₽/м² | 334 300 |
Все квартиры ЖК
всего 2 323 квартиры, средняя площадь 41,1 м²- 1-комн.1 286 квартир55 % квартир
- 2-комн.778 квартир33 % квартир
- 3-комн.259 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданпгт Боброво, район Мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)3 кв. 2025 · сдан26 эт.666 кв.распродано — нет данных231 562 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Боброво, район Мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003806
Корпус 2сданпгт Боброво, район Мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)4 кв. 2025 · сдан26 эт.711 кв.распродано — нет данных240 184 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Боброво, район Мкр. «Боброво» (Восточное Бутово)
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003806
Корпус 6строитсяпгт Боброво1 кв. 2027 · через 4 мес.25 эт.299 кв.распродано 58 %245 155 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Боброво
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 134 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004214
Корпус 7строитсяпгт Боброво3 кв. 2027 · через 10 мес.25 эт.299 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок городского типа Боброво
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 43 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004215
Корпус 3строитсяРабочий поселок Боброво2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.690 кв.распродано 59 %251 012 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Боброво
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 210 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004138
Корпус 4строитсяРабочий поселок Боброво2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.730 кв.распродано 77 %214 475 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Рабочий поселок Боброво
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 210 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004138
Корпус 5строитсяпгт Боброво2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.305 кв.распродано 69 %229 679 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Боброво
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 73 на территории и 3 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004186
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · 2 из 7 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 6
- 58 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 7
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 59 %
- Корпус 4· 77 %
- Корпус 5· 69 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,6 млн ₽ — 305 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 231 562 | −2 % |
| Корпус 2 | 240 184 | +2 % |
| Корпус 6 | 245 155 | +4 % |
| Корпус 3 | 251 012 | +7 % |
| Корпус 4 | 214 475 | −9 % |
| Корпус 5 | 229 679 | −2 % |
Средняя по ЖК — 235 345 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 234 669 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Восточное Бутово»
«Восточное Бутово» строится в Ленинском городском округе — в микрорайоне Восточное Бутово посёлка Боброво, рядом с Видным. Семь жилых домов высотой 25–26 этажей образуют квартал на 3 700 квартир; многие корпуса уже сданы и заселены, на первых этажах работают магазины, кафе и сервисы.
Между шоссе и лесопарком
Главная особенность локации — соседство с Бутовским лесопарком: за новостройкой начинается лес с благоустроенными местами для активного и тихого отдыха. С другой стороны проходит Симферопольское шоссе, связывающее округ с Москвой и аэропортом Домодедово.
Дворы и бульвары
Дома образуют кварталы, где внутренние дворы — уютные парки, а внешняя территория — спортивные площадки, детские сады и школы. В проекте два пешеходных бульвара; по одному из них уже можно гулять и кататься на велосипеде. Высота домов и расстояния между ними подобраны так, чтобы в каждой квартире было светло.
Социальная инфраструктура
В микрорайоне открыты шесть детских садов из десяти запланированных и две школы из четырёх; работает одна из двух поликлиник. Это один из самых «семейных» проектов ПИК в Подмосковье: образовательная инфраструктура строится опережающими темпами, и вопрос с садом или школой решается внутри района.
Квартиры
Планировочный ряд — от студий 18,8 м² до трёхкомнатных квартир до 95 м². Однокомнатных — около 1 286, двухкомнатных — 778. Потолки 2,62–2,63 м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой; в домах — стойки консьержей, помещения для колясок и велосипедов, грузовые и пассажирские лифты. Для автомобилей — многоуровневый паркинг, кладовые на подземных этажах.
Транспорт
Автобусы от микрорайона идут до метро «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская» и до платформы Бутово МЦД-2; для автомобилистов — выезд на Симферопольское шоссе с развязкой на МКАД. В перспективе Сокольническую линию метро продлят до Щербинки.
Кто строит
Микрорайон возводит ПИК — крупнейший по объёму строительства девелопер Москвы, работающий на рынке с 1994 года. Другие проекты компании собраны на странице застройщика ПИК, полный список новостроек — в каталоге Видного.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 57,6 до 76,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 214 475 до 251 012 ₽/м².
- В продаже 305 квартир площадью от 18,8 м², цены — от 6,6 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 233 154 ₽/м² → 245 155 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 201 830 ₽/м² → 229 679 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 222 818 ₽/м² → 251 012 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 192 560 ₽/м² → 214 475 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Видного на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Восточное Бутово" · ИНН застройщика 7729605705.