ЖК «Одесская»

Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика

м. Нахимовский проспектСерпуховско-Тимирязевская· 9 мин пешком· район Зюзино

Сданый квартал в Зюзино: четыре дома высотой до двадцати пяти этажей стоят на пересечении Одесской улицы и Балаклавского проспекта. До метро «Нахимовский проспект» — около девяти минут пешком.

Квартиры

по комнатности

всего 1 514 квартир, средняя площадь 63,4 м²

1-комн.353 квартиры23 % квартир
2-комн.903 квартиры60 % квартир
3-комн.258 квартир17 % квартир

Корпуса

Корпус 1сдан1 кв. 2027 · сдан24 эт.294 кв.распродано 98 %198 134 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Зюзино
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 8, грузовых нет
Машино-места: в паркинге 108, гостевых 22 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003209

Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 5 мес.24 эт.198 кв.распродано 98 %184 843 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Зюзино
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,67 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003346

Корпус 2сдан3 кв. 2027 · сдан25 эт.660 кв.распродано 98 %182 786 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Зюзино
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 18, грузовых нет
Машино-места: в паркинге 219, гостевых 97 на территории и 27 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003210

Корпус 3сдан3 кв. 2027 · сдан25 эт.362 кв.распродано 98 %170 704 ₽/м² по сделкам

Адрес: Район Зюзино
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 9, грузовых нет
Машино-места: в паркинге 116, гостевых 97 на территории и 27 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 77-003210

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 · 3 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2027через 5 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан· 98 %
- Корпус 4· 98 %
3 кв. 2027сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан· 98 %
- Корпус 3· сдан· 98 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	198 134	+8 %
Корпус 4	184 843	средняя
Корпус 2	182 786	−1 %
Корпус 3	170 704	−7 %

Средняя по ЖК — 184 117 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Одесская

Квартал стоит в Зюзино, в сложившемся районе юго-запада Москвы. До Нахимовского проспекта — около девяти минут пешком, до ТТК — четверть часа на автомобиле. Четыре сданных корпуса высотой от двадцати четырёх до двадцати пяти этажей; квартиры с отделкой, заселяться можно сразу. Во дворах — детские площадки и озеленение, для машин — подземный паркинг. В шаге — супермаркеты, школы и поликлиники Зюзина, недалеко — парк 50-летия Октября. Соседи — TopHILLS. Квартал построила группа ПИК, работающая на рынке с 1994 года.

Сроки и продажи

Коротко в цифрах

Плановая сдача — I кв. 2027 г.
Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 4.
Плановые сроки ввода не переносились.
Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
Распродано от 97,5 до 97,7 % квартир в зависимости от корпуса.
Средняя цена сделок по корпусам — от 170 704 до 198 134 ₽/м².

Описание обновлено 10.10.2026

Что изменилось

данные на 10.10.2026

10.10.2026Корпус сдан (Корпус 3)
10.10.2026Корпус сдан (Корпус 1)
10.10.2026Корпус сдан (Корпус 2)

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

ПИК

Застройщик: СЗ УЛИЦА ОДЕССКАЯ, ИНН 9703158414

все ЖК застройщика в Москве официальный сайт