ЖК «Лайф-Варшавская»
Москва · застройщик Пионер · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ВаршавскаяКаховская· 20 мин пешком· район Москворечье-Сабурово
Половина квартирографии отдана двухкомнатным — 500 из 980. Средняя площадь квартиры при этом 48,6 м², а дом растянут на десять подъездов и 26 этажей. Планировки свободные, отделка на выбор: чистовая или её отсутствие.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 15 млн ₽от 27 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 20 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 27 млн ₽от 59 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 34 млн ₽от 69 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | чистовая | 15 млн ₽559 259 ₽/м² | 559 259 |
| 1-комн. | 36 м² | чистовая | 20 млн ₽544 444 ₽/м² | 544 444 |
| 2-комн. | 59 м² | чистовая | 27 млн ₽455 932 ₽/м² | 455 932 |
| 3-комн. | 69 м² | чистовая | 34 млн ₽488 406 ₽/м² | 488 406 |
Все квартиры ЖК
всего 980 квартир, средняя площадь 48,6 м²- 1-комн.140 квартир14 % квартир
- 2-комн.500 квартир51 % квартир
- 3-комн.252 квартиры26 % квартир
- 4+ комн.88 квартир9 % квартир
Корпуса
Район Москворечье-Сабуровостроится4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.980 кв.распродано 91 %555 932 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Москворечье-Сабурово
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,87–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 26
- Машино-места
- в паркинге 246, гостевых 68 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002921
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Район Москворечье-Сабурово
- 91 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 15 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Москворечье-Сабурово | 555 932 |
Средняя по ЖК — 555 932 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дом на 980 квартир: «Лайф-Варшавская» изнутри
Однокомнатных квартир 140, трёхкомнатных 252, четырёхкомнатных 88, а нижний этаж отдан под нежилые помещения. Стены монолитно-кирпичные, класс «Бизнес», энергокласс A, жилая площадь — 47 618,51 м². Потолки в разных квартирах от 2,87 до 3,15 м.
Лифтов 27: четырнадцать пассажирских и тринадцать грузопассажирских. Машино-мест 246, ещё 68 гостевых. Во дворе — детская и спортивная площадки, велодорожка, четыре места для мусора, пандус и понижение бортового камня.
Корпус стоит в Москворечье-Сабурове, до станции «Варшавская» около двадцати минут пешком. Строит СЗ «ПИОНЕР-1» из группы «Пионер». Поблизости возводятся «Москворечье» и «Русич Кантемировский».
Финиш стройки и остаток квартир
- Плановый ввод — IV кв. 2026 г., срок не менялся.
- Продано 90,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 555 932 ₽/м².
- Расчёты ведутся через счета эскроу.
- В продаже четыре квартиры с чистовой отделкой: от 27 м² и 15,1 млн ₽ до 69 м² и 33,7 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Москворечье»620 мот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Русич Кантемировский»2,4 кмот 9,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Кавказский бульвар 51»2,5 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028 — 2 кв. 2028
- ЖК «Твелв»2,7 кмот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «ул.Одесская вл.6»2,7 км182 786 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «улица Одесская»2,8 км198 134 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой квартал Лайф-Варшавская · ИНН застройщика 7704454300.