ЖК «Кавказский бульвар 51»
Москва · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. КантемировскаяЗамоскворецкая· 20 мин транспортом· район Царицыно
Чистовая отделка предусмотрена во всех 1 296 квартирах обоих корпусов, и больше половины из них — однокомнатные, 696 штук. Сами корпуса разной высоты: 33 и 24 этажа, потолки в обоих 2,65 м, класс энергоэффективности A.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 15 млн ₽от 28,1 м² · 4 квартиры
- 1-комн.от 16 млн ₽от 31,2 м² · 75 квартир
- 2-комн.от 20 млн ₽от 46,4 м² · 83 квартиры
- 3-комн.от 23 млн ₽от 56,2 м² · 25 квартир
Самые доступные 12 из 187
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,1 м² | 2/32 | чистовая | 15 млн ₽517 700 ₽/м² | 517 700 |
| Студия | 29,6 м² | 8/24 | предчистовая | 15 млн ₽502 900 ₽/м² | 502 900 |
| Студия | 28,2 м² | 21/23 | чистовая | 15 млн ₽531 500 ₽/м² | 531 500 |
| Студия | 28,9 м² | 9/23 | чистовая | 16 млн ₽537 400 ₽/м² | 537 400 |
| 1-комн. | 32,9 м² | 22/24 | предчистовая | 16 млн ₽498 600 ₽/м² | 498 600 |
| 1-комн. | 32,9 м² | 20/24 | предчистовая | 16 млн ₽499 100 ₽/м² | 499 100 |
| 1-комн. | 37 м² | 3/24 | предчистовая | 16 млн ₽445 900 ₽/м² | 445 900 |
| 1-комн. | 33,9 м² | 5/24 | предчистовая | 17 млн ₽487 300 ₽/м² | 487 300 |
| 1-комн. | 36,1 м² | 24/24 | предчистовая | 17 млн ₽460 500 ₽/м² | 460 500 |
| 1-комн. | 34,2 м² | 6/24 | предчистовая | 17 млн ₽486 200 ₽/м² | 486 200 |
| 1-комн. | 34,3 м² | 12/32 | чистовая | 17 млн ₽491 100 ₽/м² | 491 100 |
| 1-комн. | 34,3 м² | 19/32 | чистовая | 17 млн ₽493 100 ₽/м² | 493 100 |
Все квартиры ЖК
всего 1 296 квартир, средняя площадь 46,3 м²- 1-комн.696 квартир54 % квартир
- 2-комн.459 квартир35 % квартир
- 3-комн.141 квартира11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.33 эт.691 кв.распродано 73 %364 591 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Царицыно
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65–4,16 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 95, гостевых 28 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003151
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.24 эт.605 кв.распродано 61 %390 046 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Царицыно
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 62, гостевых 13 на территории и 39 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003151
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 1
- 73 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 2
- 61 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 15 млн ₽ — 187 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 364 591 | −3 % |
| Корпус 2 | 390 046 | +3 % |
Средняя по ЖК — 377 319 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Корпус в 33 этажа, корпус в 24: «Кавказский бульвар 51»
Двухкомнатных квартир 459, трёхкомнатных 141, четырёхкомнатных в проекте нет. Средняя площадь — 47 и 45,5 м², класс — «Комфорт», а в высоком корпусе часть квартир получает потолки до 4,16 м. Подъездов три и четыре, лифты только грузопассажирские и грузовые: девять и девять в высоком корпусе, семь и семь в низком. Нижний этаж низкого корпуса отдан нежилым помещениям. Машино-мест 157, ещё 41 гостевое место в паркингах и 63 снаружи. Во двор ведёт пандус, бортовой камень понижен, устроены три детские площадки и одна спортивная. До станции «Кантемировская» около 20 минут на транспорте. Застройщик — СЗ «ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК» из группы ПИК, в том же Царицыне возводится Русич Кантемировский.
Корпуса: когда вводят и сколько продано
- Плановый ввод: корпус на 691 квартиру — I кв. 2028 г., корпус на 605 квартир — II кв. 2028 г.; сроки не переносились.
- Продано 73 % и 61 % квартир.
- Расчёты по обоим корпусам ведутся через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — 364 591 и 390 046 ₽/м².
- В продаже 186 квартир площадью 28,1–88,6 м² с чистовой и предчистовой отделкой, цены — от 14,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Кавказский бульвар 51" · ИНН застройщика 7743272279.