ЖК «Русич Кантемировский»
- Просрочка 1 мес.
Москва · комфорт-класс · сайт застройщика
м. КантемировскаяЗамоскворецкая· 24 мин транспортом· район Царицыно
«Русич Кантемировский» — крупный жилой комплекс класса «Комфорт» в Царицыне: три 33-этажных монолитно-кирпичных корпуса на 2 283 квартиры со свободными планировками и окнами на парки. Большинство лотов — однокомнатные, сроки сдачи растянуты с конца 2026-го до середины 2027 года.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,5 млн ₽от 20 м² · 4 квартиры
- 1-комн.от 12 млн ₽от 31 м² · 4 квартиры
- 2-комн.от 13 млн ₽от 39 м² · 8 квартир
- 3-комн.от 15 млн ₽от 49 м² · 8 квартир
Самые доступные 12 из 24
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | без отделки | 9,5 млн ₽475 000 ₽/м² | 475 000 |
| Студия | 23 м² | без отделки | 9,9 млн ₽430 435 ₽/м² | 430 435 |
| 1-комн. | 34 м² | без отделки | 12 млн ₽338 235 ₽/м² | 338 235 |
| 1-комн. | 31 м² | без отделки | 12 млн ₽383 871 ₽/м² | 383 871 |
| Студия | 25 м² | чистовая | 12 млн ₽484 000 ₽/м² | 484 000 |
| Студия | 24 м² | чистовая | 12 млн ₽504 167 ₽/м² | 504 167 |
| 2-комн. | 40 м² | без отделки | 13 млн ₽330 000 ₽/м² | 330 000 |
| 2-комн. | 39 м² | без отделки | 13 млн ₽343 590 ₽/м² | 343 590 |
| 1-комн. | 34 м² | чистовая | 14 млн ₽411 765 ₽/м² | 411 765 |
| 2-комн. | 39 м² | без отделки | 15 млн ₽379 487 ₽/м² | 379 487 |
| 1-комн. | 32 м² | чистовая | 15 млн ₽475 000 ₽/м² | 475 000 |
| 3-комн. | 49 м² | без отделки | 15 млн ₽312 245 ₽/м² | 312 245 |
Все квартиры ЖК
всего 2 283 квартиры, средняя площадь 42,3 м²- 1-комн.1 020 квартир45 % квартир
- 2-комн.892 квартиры39 % квартир
- 3-комн.371 квартира16 % квартир
Корпуса
Корпус 3строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.33 эт.698 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Район Царицыно
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002782
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.33 эт.810 кв.распродано 73 %389 455 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Царицыно
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 140, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002782
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.33 эт.775 кв.распродано 42 %381 379 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Царицыно
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 168, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002782
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 2 кв. 2027 · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 3
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 73 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 2
- 42 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,5 млн ₽ — 24 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 389 455 | +1 % |
| Корпус 2 | 381 379 | −1 % |
Средняя по ЖК — 385 417 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 385 506 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Русич Кантемировский
Проект застройщика «Русич-Кантемировский» вырос на юге Москвы, в районе Царицыно, рядом с Кавказским бульваром. Комплекс задуман как современный ансамбль: над фасадами работало архитектурное бюро GREN, для облицовки использованы вентилируемые фасады на алюминиевой подсистеме с металлокассетами и цветной бетонной плиткой. Светлая гамма корпусов и панорамные окна с дополнительной шумоизоляцией должны органично вписать высотки в зелёный ландшафт округа.
Квартирный фонд рассчитан прежде всего на покупателей компактного жилья. Из 2 283 лотов больше всего однокомнатных — 1 020, ещё 892 двухкомнатных и 371 трёхкомнатная квартира; средняя площадь колеблется в узком диапазоне от 41,3 до 43,4 м². Планировки свободные, отделка не предусмотрена — покупатель получает голое пространство с потолками 2,72 метра для собственного дизайн-проекта. Энергетический класс всех корпусов — B, продажи идут по договорам ДДУ через эскроу-счета.
Дом и двор
Подъезды в домах устроены по-разному: у двух корпусов один вход на весь 33-этажный объём, у третьего — четыре подъезда. Лифтового хозяйства много: от семи до тринадцати пассажирских и грузопассажирских кабин на корпус. Первые этажи отданы под нежилые помещения — здесь разместятся магазины и сервисы повседневного спроса. Во дворах предусмотрены три детские площадки, спортивная площадка, пандусы и пониженные бордюры.
Автомобильная инфраструктура распределена по корпусам: у двух из них есть собственные паркинги на 140 и 168 машино-мест, плюс 85 гостевых мест во дворе. Скоростные лифты спускаются на парковочный уровень.
Окружение и транспорт
Локация — одна из самых зелёных на юге Москвы: рядом раскинулись парки «Сосенки» и «Аршиновский», Борисовские пруды и музей-заповедник «Царицыно» с его дворцовым комплексом. До станции метро «Кантемировская» — около 21 минуты на транспорте; удобно выезжать на Юго-Восточную хорду и МКАД. Соседний проект в районе — жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», другие стройки — в каталоге Москвы.
Цифры и факты
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по II кв. 2027 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 41,5 до 73,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 381 379 до 389 455 ₽/м².
- В продаже 24 квартиры площадью от 20 м², цены — от 9,5 млн ₽.
Описание обновлено 16.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 3 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 2): 392 809 ₽/м² → 381 379 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 383 027 ₽/м² → 389 455 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Русич Кантемировский · ИНН застройщика 9721151394.