ЖК «Москворечье»
Москва · застройщик ПИК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. КаширскаяКаховская· 20 мин пешком· район Москворечье-Сабурово
«Москворечье» в одноимённом районе на юге столицы — масштабная новостройка с авторской архитектурой. Дома выходят на пешеходный бульвар, до метро «Каширская» — четверть часа пешком, а за досугом уезжать не нужно: рядом торговый центр «Москворечье» и долина реки Чертановки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 15 млн ₽от 19,1 м² · 10 квартир
- 1-комн.от 17 млн ₽от 29,4 м² · 95 квартир
- 2-комн.от 22 млн ₽от 44,5 м² · 68 квартир
- 3-комн.от 31 млн ₽от 65,6 м² · 22 квартиры
Самые доступные 12 из 195
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,1 м² | 16/17 | чистовая | 15 млн ₽759 700 ₽/м² | 759 700 |
| Студия | 19,5 м² | 14/17 | чистовая | 15 млн ₽752 300 ₽/м² | 752 300 |
| Студия | 29,5 м² | 5/12 | чистовая | 16 млн ₽538 740 ₽/м² | 538 740 |
| Студия | 26,9 м² | 2/17 | чистовая | 17 млн ₽631 300 ₽/м² | 631 300 |
| Студия | 28 м² | 7/12 | чистовая | 17 млн ₽618 700 ₽/м² | 618 700 |
| 1-комн. | 33,4 м² | 14/29 | чистовая | 17 млн ₽518 760 ₽/м² | 518 760 |
| 1-комн. | 32 м² | 37/39 | чистовая | 18 млн ₽549 000 ₽/м² | 549 000 |
| Студия | 29,5 м² | 2/12 | чистовая | 18 млн ₽596 200 ₽/м² | 596 200 |
| Студия | 29,5 м² | 7/12 | чистовая | 18 млн ₽600 300 ₽/м² | 600 300 |
| Студия | 29,5 м² | 10/12 | чистовая | 18 млн ₽602 700 ₽/м² | 602 700 |
| 1-комн. | 31,7 м² | 2/12 | чистовая | 18 млн ₽571 100 ₽/м² | 571 100 |
| 1-комн. | 29,4 м² | 4/12 | чистовая | 18 млн ₽617 400 ₽/м² | 617 400 |
Все квартиры ЖК
всего 2 248 квартир, средняя площадь 42,1 м²- 1-комн.1 427 квартир63 % квартир
- 2-комн.663 квартиры29 % квартир
- 3-комн.156 квартир7 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.40 эт.1 644 кв.распродано 93 %521 910 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Москворечье-Сабурово
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–4,59 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 28
- Машино-места
- в паркинге 228, гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003083
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.30 эт.604 кв.распродано 49 %508 551 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Москворечье-Сабурово
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 173, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003258
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 93 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 2
- 49 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 15 млн ₽ — 195 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 521 910 | +1 % |
| Корпус 2 | 508 551 | −1 % |
Средняя по ЖК — 515 231 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 518 321 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Москворечье»: авторская архитектура на юге Москвы
Проект стоит в районе Москворечье-Сабурово. Два корпуса — 40-этажный дом на восемь подъездов и 30-этажный на пять — дают вместе 2 248 квартир. Архитектура квартала авторская: над обликом проекта работал Алексей Власов.
Дома и квартиры
Основу квартала составляют однокомнатные квартиры — 1 427 из 2 248; двухкомнатных 663, трёхкомнатных 156, а четырёхкомнатных всего две. Средняя площадь квартиры — 41,2 м² в высоком доме и 44,5 м² в 30-этажном. Класс — «Бизнес», энергокласс A, отделка чистовая. Потолки 2,66–4,59 м. В продаже студии от 19,1 м², однокомнатные 29,4–45,7 м², двухкомнатные 44,5–68,6 м² и трёхкомнатные 65,6–88,2 м². Лифтовой парк высокого дома — 34 машины, включая грузовые и грузопассажирские.
Бульвар и инфраструктура
Между домами проходит пешеходный бульвар — основное место прогулок жителей. В квартале запроектированы школа и детские сады, на первых этажах разместятся сервисы. Паркинги двух корпусов вмещают 401 машино-место.
Транспорт и окрестности
До метро «Каширская» — около 23 минут пешком (по прямой — заметно ближе). В четверти часа ходьбы — торговый центр «Москворечье», в 16 минутах — долина реки Чертановки с прогулочными маршрутами.
Кто строит
Проект возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Застройщиком домов выступает «Импульс» из группы. Другие проекты ПИК в столице — на его московской странице, полный список новостроек — в каталоге.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 49,1 до 92,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 508 551 до 521 910 ₽/м².
- В продаже 195 квартир площадью от 19,1 м², цены — от 15 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 412 141 ₽/м² → 521 910 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 438 682 ₽/м² → 508 551 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Москворечье" · ИНН застройщика 7707619574.