ЖК «Новые Академики. Дом-оранжерея»

Квартал стоит на улице Кржижановского в районе Котловка — месте, которое исторически связано с университетским городком: район застраивался вокруг МГУ, рядом появились дома для профессоров и других работников науки. Комплекс — класса «Элитный» и входит в состав проекта «Новые Академики» площадью 139 640 м² на участке 1,2 га. Среди элитных жилых комплексов Москвы он выделяется отсутствием студий: в доме 784 квартиры, и все они — от однокомнатных и больше.

Архитектура: проект UNStudio

Облик комплекса выбирали на международном конкурсе, куда пригласили шесть зарубежных архитектурных бюро. Победило нидерландское UNStudio. Дом — башня на 43 этажа с восемью подъездами, при этом энергетический класс здания — A+. Вертикальная схема заметна и внутри: пассажирских лифтов 27, три из них рассчитаны на жителей с ограниченной мобильностью.

Квартиры: без мелкой нарезки

Квартирография настроена на семейный формат: 267 однокомнатных, 245 двухкомнатных, 223 трёхкомнатных и 49 четырёхкомнатных квартир, средняя площадь — 79,3 м². Потолки — 3,05 м, в отдельных помещениях высота достигает 6,2 м, что позволяет делать двухуровневые решения. Планировочный почерк отсылает к большим квартирам старого академического района: свет, воздух и широкие подоконники вместо экономии метров. Квартиры продаются без отделки. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения.

Двор и повседневная инфраструктура

Во дворе запроектированы 8 детских и 3 спортивные площадки, входы и тротуары оборудованы пандусами и пониженными бордюрами. Парковка — 475 машино-мест, плюс 475 гостевых во дворе.

Где находится и кто строит

До станции метро «Профсоюзная» — около 17 минут пешком. Проект реализует группа Главстрой в Москве — девелопер с полным циклом работ на столичном рынке новостроек. Расчёты по договорам участия в долевом строительстве проходят через эскроу-счета.

Цифры и статус продаж

Описание обновлено 18.10.2026