ЖК «Коллекция Лужники»
Москва · застройщик АБСОЛЮТ · элит-класс · сайт застройщика
м. Воробьевы горыСокольническая· 12 мин пешком· район Хамовники
Клубные дома образуют архитектурный ансамбль у Москвы-реки, а пешеходный парк отделяет прогулочные маршруты от автомобилей. Лобби с каминными залами и пространства для спорта, работы и детского досуга дополняют закрытую среду комплекса в Хамовниках.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.109 квартир10 % квартир
- 2-комн.448 квартир41 % квартир
- 3-комн.423 квартиры38 % квартир
- 4+ комн.126 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 2строитсянежилое2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.—распродано 100 %610 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Хамовники
- Назначение
- нежилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 561 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002773
Корпус 3строитсянежилое2 кв. 2027 · через 7 мес.13 эт.—распродано 100 %560 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Хамовники
- Назначение
- нежилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 561 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002773
Корпус 4строитсянежилое2 кв. 2027 · через 7 мес.2 эт.—распродано 100 %544 061 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Хамовники
- Назначение
- нежилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 480, гостевых 561 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002773
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.20 эт.1 106 кв.распродано 63 %2 114 405 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хамовники
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,25–4,73 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 36, грузовых и грузопассажирских 23, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 1 452, гостевых 561 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002773
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2· нежилое· 100 %
- Корпус 3· нежилое· 100 %
- Корпус 4· нежилое· 100 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 63 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 2нежилое | 610 000 |
| Корпус 3нежилое | 560 000 |
| Корпус 4нежилое | 544 061 |
| Корпус 1 | 2 114 405 |
Средняя по ЖК — 2 114 405 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 2 114 405 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Коллекция Лужники»: архитектура у реки и парк на подиуме
Жилой ансамбль размещается в Хамовниках на Лужнецкой набережной, у олимпийского комплекса «Лужники» и излучины Москвы-реки. До станции метро «Воробьёвы горы» — около 14 минут пешком. Проект занимает отдельную территорию у воды; его общественные пространства связаны с набережной и внутренним парком, а не с проездами между корпусами.
Четыре серии домов и работа с ландшафтом
Дома разделены на серии Waterfront, Garden, Highline и Mountain Line. Waterfront включает корпуса вдоль набережной, Garden объединяет здания в саду, Highline ориентирован на городскую панораму, а Mountain Line объединяет три башни вдоль пешеходной Piazza. Расстояние между отдельными зданиями достигает 88 м. Архитектурные решения разработаны бюро Dyer и MVRDV. Натуральные камень и дерево связывают облик домов с окружающим ландшафтом.
Парк вместо проездов
Подиум отделяет сад от автомобильного движения: прогулочные маршруты проходят над двухуровневым паркингом, а подъезды к домам организованы через зоны drop-off. Парк площадью 5,3 га объединяет аллеи, взрослые деревья высотой 10–12 м, открытую Piazza и озеленённую кровлю торговой галереи. На площади запланированы места для отдыха, работы и встреч. На первых и нижних этажах домов проектом предусмотрены спортзал, пространства для персональных занятий, детская игровая, гостиные и бизнес-комнаты.
Лобби и квартиры без отделки
Для каждой серии домов разработан свой вариант входной группы. В оформлении лобби используются каминные лаунжи, зоны отдыха и арт-объекты; интерьеры общих пространств созданы ODA Architecture. Квартиры предусмотрены без отделки. В жилой части 1106 квартир, преобладают двух- и трёхкомнатные варианты; высота потолков — 3,25 м. Среди планировок есть лоты с террасами и обособленным служебным входом. Проект реализуется группой АБСОЛЮТ.
Цифры по дому и продажам
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 63,3 % квартир.
- Средняя цена сделок — 2 114 405 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 1 709 666 ₽/м² → 2 114 405 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Фрунзенский»1,3 км2 669 706 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Shift»1,4 км1 077 446 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- Веспер Погодинская1,8 км1 500 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Файв Тауэрс»1,8 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Резиденция Омега»1,8 км1 928 674 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Олсуфьевский 10»2,1 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: МФК Коллекция Лужники (жилые корпуса) · ИНН застройщика 7704802677.