Веспер Погодинская

Клубный дом «Дом в районе Хамовники» (в материалах девелопера — «Веспер Погодинская») строится на ул. Погодинской, владение 24. Это 13-этажный дом класса «Элитный» — на весь квартал запроектированы 64 квартиры.

Хамовники: монастырь, пруды и набережная

Дом стоит в тихой части Хамовников: белокаменный ансамбль Новодевичьего монастыря XVI века вместе с прилегающим парком отнесён к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО, рядом — Большой Новодевичий пруд, набережная Москвы-реки, усадьбы и музеи. Пешком до станции «Спортивная» — около 10 минут; другие новостройки у станции — на странице метро «Спортивная».

Квартиры без «однушек»

В доме спроектированы 64 квартиры: 8 двухкомнатных, 25 трёхкомнатных и 31 четырёхкомнатная — студий и однокомнатных нет. Средняя площадь квартиры — около 204 м², потолки — 3,72 м, в верхних резиденциях — 4,25 м; наверху запланированы два пентхауса. Квартиры передаются с чистовой отделкой: светлая нейтральная палитра, деревянный пол широкой доски, камень в ванных комнатах — база для интерьера под свой вкус.

Керамические фасады и двор-сад

Авторы архитектурного решения — бюро GAFA Architects. Два объёма дома облицованы широкоформатной глазурованной керамикой: один — жемчужно-белый, другой — зелёный с патиной; оттенок панелей подбирают вручную, и фасады по-разному откликаются на свет. Эркеры сменяются балконами, выстраиваясь в шахматный ритм. Корпуса связывает галерея с центральным лобби: керамическая стойка, мраморный портал, деревянные панели по мотивам итальянских интерьеров середины XX века. За галереей — двор-сад с декоративными деревьями и кустарниками, детской и спортивной площадками; в двух подземных уровнях размещаются паркинг на 100 автомобилей и кладовые.

Инженерия, веллнес и сервис

Дом проектируется с классом энергоэффективности A. Системы KNX и VRF дают возможность регулировать климат и свет по комнатам, базовые сценарии «умного дома» работают сразу. Вода проходит многоступенчатую очистку и подогревается автономно, воздух фильтруется. На подземном уровне запланирован веллнес-комплекс площадью 425,8 м²: купель, соляная комната, раздевалки; рядом — фитнес-зал, бьюти-комната и массажный кабинет. Работают консьержи, круглосуточная охрана, СКУД и видеонаблюдение; курьеры и персонал попадают в дом по отдельным входам, не проходя через лобби. Дом оборудован четырьмя пассажирскими и тремя грузопассажирскими лифтами.

Кто строит

Девелопер проекта — Vesper: компания работает с клубными домами в центре столицы и сочетает новое строительство с реставрацией исторических зданий. Застройщиком выступает специализированный застройщик «Компания Русский Капитал». У Vesper на портале уже описан клубный дом в районе Дорогомилово, готовится к публикации дом на Пресне, а все проекты компании собраны на странице застройщика Vesper.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026