ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.5)»
Москва · застройщик АБСОЛЮТ · комфорт-класс · сайт застройщика
м. РассказовкаСолнцевская· 15 мин транспортом· район Филимонковский · ГОРОД Московский, Район Филимонковский
11-й квартал города-парка «Первый Московский» — часть большого района на юго-западе столицы, граничащего с лесопарком: десятки домов уже заселены, школы, детские сады и магазины работают. Жизнь здесь выстроена вокруг зелёных дворов, прогулочных маршрутов и парка «Филатов Луг».
Квартиры
по комнатности- 1-комн.66 квартир34 % квартир
- 2-комн.106 квартир55 % квартир
- 3-комн.22 квартиры11 % квартир
Корпуса
ГОРОД Московский, Район Филимонковскийстроится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.23 эт.194 кв.распродано 15 %245 095 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ГОРОД Московский, Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 24 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002385
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· ГОРОД Московский, Район Филимонковский
- 15 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| ГОРОД Московский, Район Филимонковский | 245 095 |
Средняя по ЖК — 245 095 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 245 095 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.5)»: корпус 5 одиннадцатого квартала
Корпус 5 — монолитный дом класса «Комфорт» высотой 23 этажа с двумя подъездами и 194 квартирами. Раскладка смещена в сторону компактных форматов: однокомнатных — 66, двухкомнатных — 106, трёхкомнатных — 22, средняя площадь квартиры — 63,8 м². Жильё передаётся без отделки, высота потолков — 2,73 м, наибольшая — 3,33 м, энергетический класс дома — A++. В подъездах установлены четыре пассажирских и два грузовых лифта, на фасадах предусмотрены корзины для наружных блоков кондиционеров.
Двор и машины
Собственного паркинга у корпуса нет, для гостей предусмотрены 24 машино-места. Во дворе запланированы детская и спортивная площадки, на путях пешеходов сделаны понижения бордюров. Дворы квартала проектируются без внутреннего проезда автомобилей: машины остаются на периметре, внутри — пешеходные маршруты и озеленение.
Город-парк вокруг дома
Благоустройство всего города-парка занимает 140 гектаров: прогулочные дорожки, газоны, зоны отдыха с лежаками, высажены взрослые деревья. Внутри кварталов поэтапно открываются детские сады и школы — в планах 8 дошкольных учреждений и 5 общеобразовательных. На территории работают супермаркеты четырёх сетей — «Мираторг», «ВкусВилл», «Перекрёсток» и «Пятёрочка», а также кафе и рестораны, ТЦ «Столица», детские досуговые центры и летний кинотеатр. Для занятий спортом оборудованы игровые и спортивные площадки и площадки для воркаута, работает скейтпарк с вечерней подсветкой; отдельно оборудованы площадки для прогулок с собаками и велодорожки. Соседний парк «Филатов Луг» занимает 29 гектаров.
Где стоит корпус
Дом возводится в городе Московском Филимонковского района на юго-западе Москвы, у лесопарковых массивов Новой Москвы. До станции метро «Рассказовка» — около четверти часа на транспорте, до МКАД — порядка 7 километров. Строительство ведёт СЗ «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ» из группы «АБСОЛЮТ», расчёты по договорам долевого участия идут через эскроу-счета. Рядом возводятся корпус 6 и другие дома одиннадцатого квартала.
Сроки ввода и условия покупки
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2029 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 15,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 245 095 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (ГОРОД Московский, Район Филимонковский): 262 070 ₽/м² → 245 095 ₽/м²
- Цена сделок (ГОРОД Московский, Район Филимонковский): 242 677 ₽/м² → 262 070 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.6)»60 м264 672 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.2)»150 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.1)»180 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Город-парк Первый Московский (ф.7.2 к.3)»1,1 км323 637 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Город-парк Первый Московский (9 ф. к.3)»1,2 км318 790 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Город-парк Первый Московский (9 ф. к.4)»1,4 км287 573 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Город-парк Первый Московский (11ф. к.5) · ИНН застройщика 7751036892.