ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.2)»
Москва · застройщик АБСОЛЮТ · комфорт-класс · сайт застройщика
м. РассказовкаСолнцевская· 16 мин транспортом· район Филимонковский
Дома 11 квартала стоят у кромки Ульяновского лесопарка: за окнами — деревья, а внутри город-парка на 140 гектарах уже работают школы, детские сады и магазины. Это жизнь с московской пропиской в зелёном дворе, где машины не мешают прогулкам.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.104 квартиры23 % квартир
- 2-комн.231 квартира51 % квартир
- 3-комн.110 квартир24 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры1 % квартир
Корпуса
Район Филимонковскийстроится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.23 эт.449 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Район Филимонковский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 79 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003310
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2030
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Район Филимонковский
Корпус 2 11 квартала «Первого Московского»: дом у Ульяновского лесопарка
Корпус 2 — 23-этажный монолитный дом с тремя подъездами и энергоклассом A. Внутри — 449 квартир: больше половины, 231, — двухкомнатные, 104 однокомнатных, 110 трёхкомнатных и всего 4 четырёхкомнатных. Средняя площадь квартиры — 62,8 м², высота потолков — 2,73 м. Квартиры отдаются без отделки — планировку и интерьер покупатель определяет сам; на фасадах предусмотрены корзины для наружных блоков кондиционеров. Лифтовой узел каждого подъезда — два пассажирских и один грузопассажирский лифт.
Двор и площадки вокруг дома
Собственного паркинга у корпуса нет, для гостей предусмотрено 79 машино-мест. В квартале запланированы три детские и две спортивные площадки, а на путях к ним сделаны понижения бордюров — с коляской или самокатом можно проехать без ступенек; в доме также предусмотрена мусорная комната. Озеленение выстроено на принципе зрелого сада: деревья высаживаются крупномерами, газоны укладывают ещё до появления жильцов, а внутри двора машин не бывает — весь простор отдан пешеходам.
Город-парк на 140 гектаров
Квартал входит в город-парк «Первого Московского» с благоустройством на 140 гектаров; 65 домов проекта уже заселены. Здесь работают 5 школ и 8 детских садов, открыты магазины «Пятёрочка», «Перекрёсток», «ВкусВилл» и «Мираторг», торговый центр «Столица», детские досуговые центры и летний кинотеатр. Из досуга на территории — скейтпарк, велодорожки, площадка для паркура, площадки для выгула собак и зоны пикников; по дворам города-парка — 50 детских и 39 спортивных площадок. Рядом — Ульяновский лесопарк, а до парка «Филатов Луг» на 29 гектаров можно дойти пешком.
Локация и транспорт
Дом стоит в районе Филимонковский поселения Сосенское, на юго-западе Москвы примерно в 7 км от МКАД. До станции метро «Рассказовка» — около 16 минут на транспорте. Рядом возводятся корпус 1, корпуса 5 и 6.
Кто строит
Застройщик дома — «СЗ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ», компания входит в группу «АБСОЛЮТ». У группы в Москве ещё два жилых проекта — город-парк «Переделкино Ближнее» и «Резиденции Сколково».
Сроки, эскроу и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2030 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 19.03.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.1)»30 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.6)»90 м264 672 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.5)»150 м245 095 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Город-парк Первый Московский (ф.7.2 к.3)»1,2 км323 637 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Город-парк Первый Московский (9 ф. к.3)»1,3 км318 790 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Город-парк Первый Московский (9 ф. к.4)»1,4 км287 573 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Город-парк Первый Московский (11ф. к.2) · ИНН застройщика 7751036892.