ЖК «Город-парк Первый Московский (11ф. к.1)»

Одиннадцатый квартал города-парка стоит в Новомосковском округе, в районе Филимонковского, рядом с Ульяновским лесопарком. Квартал растёт как продолжение уже обжитого поселения: дома ранних фаз сданы и заселены, дороги, детские сады и школы работают, поэтому инфраструктура здесь не обещание, а сложившаяся среда.

Два подъезда, четыре плюс два лифта

Корпус 11ф.к.1 — монолитное здание класса комфорта на 23 этажа с энергоэффективностью класса A. В нём два подъезда, в каждом по паре пассажирских лифтов и один грузопассажирский — всего четыре пассажирских и два грузопассажирских. Фасады решены в фирменной палитре поселения: сочетание терракотовых, графитовых и светлых панелей, на окнах — корзины под кондиционеры.

Квартиры: половина — двухкомнатные

Всего в корпусе 385 квартир. Больше всего двухкомнатных — 174; однокомнатных 146, трёхкомнатных 57 и четырёхкомнатных 8. Средняя площадь квартиры — 55,9 м². Высота потолков — 2,73 м, в части квартир до 3,33 м. Квартиры отдаются без отделки, зато в каждой сделана разводка под кондиционер. В здании предусмотрены кладовые — на цокольном этаже и жилых уровнях.

Двор без машин

Собственных машино-мест при доме нет — для гостей запланированы 79 парковочных мест, а жители паркуются в многоуровневых и плоскостных паркингах поселения. Во дворе — три детские и две спортивные площадки, понижения бордюров на путях к подъездам и мусорная комната. Территория оформлена по концепции Natural Garden: крупные деревья высаживаются сразу, а не подрастают со временем.

Город-парк вокруг корпуса

Общее благоустройство поселения занимает 140 гектаров: скейтпарк, велодорожки, площадки для выгула собак, зоны для пикников и беговые дорожки. На территории запланированы пять школ и восемь детских садов; продуктовые магазины, кафе и ТЦ «Столица» тоже входят в проект. Рядом раскинут парк «Филатов Луг» площадью 29 гектаров. До станции метро «Рассказовка» — около 13 минут езды. Дом возводит СЗ «Первый Московский» из группы «Абсолют»; рядом продаются квартиры в корпусе 11ф. к.2 и соседних домах квартала.

Сроки и расчёты

Описание обновлено 18.10.2026