ЖК «Демидов'26»
- Перенос срока
Москва · застройщик Отрада · элит-класс · сайт застройщика
м. БауманскаяАрбатско-Покровская· 12 мин пешком· Басманный район
ЖК Демидов'26 — камерный дом в Басманном районе Москвы: стеклянная башня с изогнутыми террасами встает рядом с усадьбой Демидова, и старинная усадьба отражается в её фасадах. Это проект направления «Отрада Коллекция»: лобби оформлено как галерея, во дворе появится собственный парк, в доме будут фитнес-клуб и ресторан.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.107 квартир46 % квартир
- 2-комн.85 квартир36 % квартир
- 3-комн.35 квартир15 % квартир
- 4+ комн.6 квартир3 % квартир
Корпуса
Басманный районстроится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.38 эт.233 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Басманный район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–3,45 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 9
- Машино-места
- в паркинге 143
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003316
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2029 · перенос срока у 1 корпуса
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Басманный районперенос — было 2 кв. 2028 → стало 4 кв. 2029
ЖК «Демидов'26»: башня на Старой Басманной
Старая Басманная и соседство с усадьбой
Дом стоит в центре Москвы, на Старой Басманной улице, в квартале, где рядом сохранились дворянские усадьбы XVIII века. Соседство с усадьбой Демидова задало проекту имя и главный сюжет: силуэт новостройки складывается так, чтобы не спорить с классикой, а собирать её отражения. До метро «Бауманская» — около 12 минут пешком. Проекты девелопера — на странице группы «Отрада».
Стеклянная башня из пяти секций
Жилой дом проектирует архитектурное бюро ADM — мастерская, известная работой со сложным городским контекстом. Корпус монолитный, на 38 этажей, с пятью подъездами, класс дома — «Элитный». Фасады стеклянные: округлые террасы обегают этажи, и высокая башня от этого выглядит легче. Энергоэффективность — класс A+. Первый этаж нежилой, входные группы обращены к улице.
Квартиры и отделка
В доме 233 квартиры со средней площадью около 100 м². Почти половина линейки — однокомнатные (107), дальше идут двухкомнатные (85), трёхкомнатные (35) и шесть четырёхкомнатных. Высота потолков — 3,1 м, отделка предполагается без отделки. Лифтов много для одного корпуса: 13 пассажирских кабин и 15 грузовых и грузопассажирских, часть из них подходит для колясок и крупногабаритных вещей.
Лобби, двор и умный дом
Интерьеры общественных зон разрабатывает бюро MKDEZEEN: лобби построено по логике выставочного пространства, где свет и линии работают как единая композиция. Работает консьерж, берущий на себя бытовые поручения. Во дворе — двор-сад около 2 600 м² и свой парк на 1,3 га по проекту DEREVO PARK, с детской и спортивной площадками. Из умных функций: въезд по номерному знаку, уведомления о возвращении детей домой, просмотр камер видеонаблюдения и связь с управляющей компанией с телефона.
Фитнес, ресторан и паркинг
Резидентам отведены два уровня фитнес-клуба с залами кардио и силовых тренировок и террасой, куда можно подняться прямым лифтом из паркинга. Рядом задумано клубное пространство с рестораном и лаунджем у камина. Под землёй — паркинг на 143 машино-места: места площадью от 13,5 до 36 м², с зарядными станциями для электромобилей. Дом возводит СЗ ОНИКС-ДЕВЕЛОПМЕНТ (ООО) из группы «Отрада»; в Подмосковье у группы — «Кварталы Отрада» и «Сити квартал Отрада». Новостройки района — в каталоге у метро «Бауманская».
Цифры и факты
Описание обновлено 18.10.2026
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2029 г.
- Срок ввода переносился 1 раз.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Басманный район): 2 кв. 2028 → 4 кв. 2029
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дом Соболева»1,1 км1 500 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Дом 56»1,9 км740 582 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Клубный дом Резиденции Воронцова»1,9 км350 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Новая, 11»2,2 км735 519 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Дом по ул. Бакунинская, 77/3»2,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2027
- ЖК «СТОУН Сокольники»2,2 км549 240 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ДЕМИДОВ'26 · ИНН застройщика 9715399037.