новостройки РоссииИзбранное

ЖК «Баланс Жилые кварталы»

Москва · застройщик Главстрой · бизнес-класс · сайт застройщика

Московский метрополитенм. ОкскаяНекрасовская· 16 мин пешком· Рязанский район

Рендер: ЖК «Баланс Жилые кварталы»

Двухкомнатных квартир в доме почти шестьдесят процентов — 1 194 из 2 043. Корпус здесь один, он поднимается на 32 этажа в Рязанском районе Москвы; в нём пять подъездов, а нижний этаж отведён под нежилые помещения.

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

  • 1-комн.от 11 млн ₽от 31 м² · 2 квартиры
  • 2-комн.от 12 млн ₽от 39 м² · 2 квартиры
  • 3-комн.от 19 млн ₽от 62 м² · 2 квартиры

Все квартиры в продаже по цене

цены на 18.09.2026
КомнатПлощадьОтделкаЦена₽/м²
1-комн.31 м²без отделки11 млн ₽345 161 ₽/м²345 161
2-комн.39 м²без отделки12 млн ₽307 692 ₽/м²307 692
1-комн.32 м²чистовая16 млн ₽509 375 ₽/м²509 375
2-комн.41 м²чистовая18 млн ₽443 902 ₽/м²443 902
3-комн.68 м²без отделки19 млн ₽279 412 ₽/м²279 412
3-комн.62 м²чистовая25 млн ₽409 677 ₽/м²409 677
Все 6 квартир этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 2 043 квартиры, средняя площадь 47,7 м²
  • 1-комн.516 квартир25 % квартир
  • 2-комн.1 194 квартиры58 % квартир
  • 3-комн.333 квартиры16 % квартир

Корпуса

Рязанский районстроится1 кв. 2027 · через 6 мес.32 эт.2 043 кв.распродано 48 %419 249 ₽/м² по сделкам
Адрес
Рязанский район
Назначение
жилое, класс «бизнес»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Потолки
2,75–3,2 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 43, грузовых и грузопассажирских 40, подъёмников для маломобильных 1
Машино-места
в паркинге 838, гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 77-002948

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 1 кв. 2027через 6 мес.· Рязанский район
    • 48 %

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 11 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026

Корпус₽/м² по сделкам
Рязанский район419 249

Средняя по ЖК — 419 249 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

ЖК «Баланс Жилые кварталы»: дом, квартиры, двор

Корпус монолитно-кирпичный, класса «Бизнес». Однокомнатных квартир 516, трёхкомнатных 333, четырёхкомнатных нет; квартира в среднем занимает 47,7 м². Потолки — от 2,75 до 3,2 м, класс энергоэффективности — C, квартиры передаются без отделки.

Машино-мест в доме 838, ещё 61 место гостевое. Лифтов больше восьмидесяти: 43 пассажирских, 20 грузопассажирских, 20 грузовых и один для маломобильных жильцов. Во дворе запроектированы девять детских и три спортивные площадки, пандус и понижения бордюров.

До станции метро «Окская» — около 16 минут пешком. Дом строит СЗ «Баланс», компания группы «Главстрой»; по соседству возводится «Михайловский парк».

Срок ввода и что продаётся

  • Плановый ввод — I кв. 2027 г., переносов срока не было.
  • Продано 48 % квартир.
  • Средняя цена по ДДУ — 419 249 ₽/м².
  • Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
  • В продаже шесть квартир площадью 31–68 м², без отделки и с чистовой, от 10,7 до 25,4 млн ₽.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 27.10.2023

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Главстрой

Застройщик: БАЛАНС - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК, ИНН 7721228357

все ЖК застройщика в Москвеофициальный сайт

Официальное наименование: Баланс Жилые кварталы · ИНН застройщика 7721228357.