ЖК «Фонтаны»
Краснодар · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Воронежская
Один из четырёх жилых литеров передаётся с чистовой отделкой и меблировкой, три остальных — с предчистовой. Дома на улице Воронежской по 19 этажей, вместе они дают 875 квартир, из которых 514 однокомнатные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,7 млн ₽от 35,7 м² · 42 квартиры
- 2-комн.от 9,5 млн ₽от 50,9 м² · 83 квартиры
Самые доступные 12 из 125
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 35,7 м² | 18/18 | предчистовая | 7,7 млн ₽217 000 ₽/м² | 217 000 |
| 1-комн. | 35,7 м² | 16/18 | предчистовая | 7,7 млн ₽217 000 ₽/м² | 217 000 |
| 1-комн. | 41,5 м² | 10/24 | предчистовая | 7,9 млн ₽190 000 ₽/м² | 190 000 |
| 1-комн. | 40,2 м² | 2/18 | предчистовая | 7,9 млн ₽197 000 ₽/м² | 197 000 |
| 1-комн. | 40,2 м² | 2/18 | предчистовая | 7,9 млн ₽197 000 ₽/м² | 197 000 |
| 1-комн. | 40,2 м² | 2/18 | предчистовая | 7,9 млн ₽197 000 ₽/м² | 197 000 |
| 1-комн. | 39,4 м² | 17/18 | предчистовая | 8,2 млн ₽207 000 ₽/м² | 207 000 |
| 1-комн. | 39,4 м² | 18/18 | предчистовая | 8,2 млн ₽207 000 ₽/м² | 207 000 |
| 1-комн. | 39,4 м² | 18/18 | предчистовая | 8,2 млн ₽207 000 ₽/м² | 207 000 |
| 1-комн. | 39,4 м² | 17/18 | предчистовая | 8,2 млн ₽207 000 ₽/м² | 207 000 |
| 1-комн. | 39,4 м² | 16/18 | предчистовая | 8,2 млн ₽207 000 ₽/м² | 207 000 |
| 1-комн. | 38,4 м² | 16/18 | предчистовая | 8,3 млн ₽217 000 ₽/м² | 217 000 |
Все квартиры ЖК
всего 875 квартир, средняя площадь 47,5 м²- 1-комн.514 квартир59 % квартир
- 2-комн.345 квартир39 % квартир
- 3-комн.16 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.153 кв.распродано 83 %114 785 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 155 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002969
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.416 кв.распродано 63 %135 755 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 29 на территории и 201 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002970
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.1 эт.—распродано 42 %59 259 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- в паркинге 201
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002970
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.153 кв.распродано 37 %181 890 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 75 на территории и 299 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002971
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.153 кв.распродано 54 %179 973 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 155 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002971
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.4 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 155 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002971
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.1 эт.—распродано 3 %61 728 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Воронежская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 299, гостевых 12 на территории и 155 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002971
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 83 %
- Корпус 2· 63 %
- Корпус 3· нежилое· 42 %
- Корпус 4· 37 %
- Корпус 5· 54 %
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое· 3 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,7 млн ₽ — 125 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 114 785 | −25 % |
| Корпус 2 | 135 755 | −11 % |
| Корпус 3нежилое | 59 259 | — |
| Корпус 4 | 181 890 | +19 % |
| Корпус 5 | 179 973 | +18 % |
| Корпус 7нежилое | 61 728 | — |
Средняя по ЖК — 153 101 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Фонтаны» на Воронежской: жильё, паркинги, отделка
Класс во всём квартале — «Комфорт», энергокласс жилых зданий B, потолки 2,82 м. Три корпуса повторяют друг друга: по 153 квартиры, один подъезд, девять квартир на этаже, только одно- и двухкомнатные. Четвёртый дом крупнее — 416 квартир в пяти подъездах, и лишь в нём есть трёхкомнатные, их 16. Лифтов в крупном доме одиннадцать, в малых — от трёх до шести.
Читать полностьюСвернуть
Нежилые помещения есть на первых этажах всех жилых литеров; ещё одно четырёхэтажное нежилое здание строится отдельно. Машино-места вынесены в два одноэтажных паркинга на 299 и 201 место, гостевых стоянок у корпусов от 12 до 75. Во дворе детская и спортивная площадки, велодорожка и пониженный борт у входов.
Застройщик — СЗ КРАСНОДАРСКОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ, группа ССК. По соседству в Краснодаре возводится «Рекорд 2».
Сроки, доли и 127 лотов
- Все объекты квартала по плану вводятся в IV кв. 2026 г., срок не переносился.
- Расчёты по корпусам и паркингам ведутся через эскроу-счета.
- Распроданность жилых литеров — от 36,6 до 83,2 %, паркингов — 3 и 42,3 %.
- Средняя цена сделок по квартирам — от 114 785 до 181 890 ₽/м².
- В продаже 127 квартир с предчистовой отделкой площадью от 35,7 до 88,1 м², от 7 746 900 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ КРАСНОДАРСКОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ, ИНН 2309136314
Официальное наименование: ЖК Фонтаны, литер 25 · ИНН застройщика 2309136314.