ЖК «Новое. Наследие»
Казань, Республика Татарстан · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ГоркиЦентральная· 11 мин пешком· ул. Родины
«Новое Наследие» — пять разновысотных домов на улице Родины в Казани. Закрытый двор объединяет спортивные и детские пространства, а соседний транспортный узел связывает район с другими частями города.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.847 квартир49 % квартир
- 2-комн.700 квартир40 % квартир
- 3-комн.190 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2027 · через 4 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Казань, ул Родины
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 641
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001900
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.288 кв.распродано 80 %220 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Родины
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001851
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.432 кв.распродано 68 %227 589 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Родины
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001851
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.288 кв.распродано 84 %236 672 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Родины
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001851
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.288 кв.распродано 63 %234 768 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Родины
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001851
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.441 кв.распродано 14 %257 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Родины
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 476, гостевых 160 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001851
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 6
- нежилое
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 80 %
- Корпус 2· 68 %
- Корпус 3· 84 %
- Корпус 4· 63 %
- Корпус 5· 14 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 220 000 | −6 % |
| Корпус 2 | 227 589 | −3 % |
| Корпус 3 | 236 672 | +1 % |
| Корпус 4 | 234 768 | средняя |
| Корпус 5 | 257 078 | +9 % |
Средняя по ЖК — 235 221 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 236 514 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Новое. Наследие»: городской квартал рядом с метро «Горки»
Комплекс расположен в Казани, в сложившемся районе с магазинами, образовательными учреждениями и зелёными территориями. Застройщик делает акцент на сочетании кирпичного домостроения, приватного двора и доступной городской инфраструктуры. До станции метро «Горки» можно дойти пешком, а улица Родины соединена с несколькими городскими маршрутами.
Пять корпусов и паркинг
Проект включает пять жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой от 18 до 25 этажей и отдельный паркинг. В домах запроектирована 1 737 квартир, на первых этажах предусмотрены нежилые помещения. Для жителей и гостей предусмотрены машиноместа, а пассажирские и грузопассажирские лифты связывают жилые уровни с общедомовой инфраструктурой. Закрытая территория и видеонаблюдение дополняют концепцию приватной среды.
Двор для игр, спорта и отдыха
Внутреннее пространство разделено на несколько сценариев использования. Для детей предусмотрены современные игровые комплексы, для активного отдыха — спортивные площадки и беговые дорожки. Тихие зоны с местами для сидения позволяют читать, общаться или отдыхать с близкими вне квартиры. Понижения бордюров и пандусы учтены в проекте безбарьерной среды, а двор остаётся преимущественно пешеходным.
Квартиры с предчистовой отделкой
В корпусах представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с разными вариантами организации пространства. По карточке Новогиса, 847 квартир — однокомнатные, 700 — двухкомнатные и 190 — трёхкомнатные. Высота потолков составляет 2,72 метра, предусмотрена предчистовая отделка. Застройщик также указывает применение тёплого кирпича и современных материалов в конструкциях дома.
Лес, магазины и семейная инфраструктура
Для прогулок рядом находится Горкинско-Ометьевский лес с природными маршрутами и спортивными зонами. Повседневные покупки можно совмещать с поездкой в «Ленту», «Ашан», «Горки парк» или «Южный». В округе есть фитнес-центры, бассейн, школы и детские секции; на карте проекта отмечен и муниципальный детский сад. Соседние предложения удобно сравнить с «Октавой» и «Новыми Горками».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 14 до 84,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 220 000 до 257 078 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 228 218 ₽/м² → 257 078 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 229 549 ₽/м² → 236 672 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 231 782 ₽/м² → 227 589 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 217 000 ₽/м² → 220 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 229 524 ₽/м² → 234 768 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Главные роли»430 м242 699 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Вознесенский квартал»1,3 кмот 9,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Зилант Премьер»1,3 кмот 8,3 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2029
- ЖК «Феномен Будущего»2,1 км253 062 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2030
- ЖК «Мой Ритм»2,4 км244 947 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2030
- ЖК «Оригана»2,8 км270 337 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Новое. Наследие" · ИНН застройщика 1685010048.