ЖК «Главные роли»
Казань, Республика Татарстан · застройщик КамаСтройИнвест · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ГоркиЦентральная· 18 мин пешком· ул. Родины
Квартиры здесь предлагают в двух состояниях — чистовом и предчистовом, и так во всех трёх корпусах. Дома в 24 и 25 этажей дают 2328 квартир бизнес-класса, машино-мест при них 1384, а до станции «Горки» 18–19 минут пешком.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 187 квартир51 % квартир
- 2-комн.823 квартиры35 % квартир
- 3-комн.318 квартир14 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.779 кв.распродано 52 %250 124 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Родины
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,22 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 492
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002047
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.24 эт.714 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань, Улица Родины
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 423
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002054
Корпус 3строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.24 эт.835 кв.распродано 24 %229 677 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Родины
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 32
- Машино-места
- в паркинге 469, гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002139
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 1
- 52 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· Корпус 2
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 3
- 24 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 250 124 | +4 % |
| Корпус 3 | 229 677 | −4 % |
Средняя по ЖК — 239 901 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Главные роли» на улице Родины: три дома и чем они отличаются
Корпуса монолитно-кирпичные, энергоэффективность у всех на уровне D. Потолки 2,70–2,72 м, но часть квартир поднимается до 3,20–3,22 м. Различает дома ширина: шесть, семь и десять подъездов, 779, 714 и 835 квартир. В третьем корпусе есть квартиры свободной планировки.
Читать полностьюСвернуть
Квартирография смещена к малым форматам: однокомнатных 1187, двухкомнатных 823, трёхкомнатных 318, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь — 47,6–53,2 м², причём просторнее оказался не 25-этажный корпус, а дом на 714 квартир.
Машино-места распределены почти поровну — 492, 423 и 469, ещё 50 мест гостевых. Лифтов от 13 до 32 на дом, в основном грузопассажирские. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки и велодорожки. Строит квартал КамаСтройИнвест, по соседству — Ометьевский Парк.
Календарь ввода и что уже продано
- Корпуса планируются к вводу во II кв. 2028 г., I кв. 2029 г. и II кв. 2029 г.
- Ни по одному дому срок ввода не пересматривался.
- Расчёты по всем трём корпусам идут через эскроу.
- Распроданность — 51,7% в доме с ранним сроком и 23,9% в доме с поздним.
- Средняя цена сделок — 250 124 и 229 677 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Октава»420 м241 425 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Новое. Наследие»430 м227 215 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2027
- ЖК «Ометьевский Парк»550 м273 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Адали»610 м231 483 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Притяжение»610 м248 734 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Яратам»840 мот 15 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Застройщик: СЗ ДЕЛКОМСТРОЙ, ИНН 1655396718
Официальное наименование: Главные роли · ИНН застройщика 1655396718.