ЖК «Батталовский»
Казань, Республика Татарстан · застройщик Суварстроит · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
м. Проспект ПобедыЦентральная· 23 мин транспортом· ул. Оренбургский Тракт · ул. Братьев Батталовых
Три дома по 25 этажей разведены по двум улицам Казани и дают 4005 квартир и 2216 машино-мест. Два корпуса стоят на Оренбургском тракте, третий, на улице Братьев Батталовых, — крупнейший: 1673 квартиры в тринадцати подъездах.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 506 квартир38 % квартир
- 2-комн.1 087 квартир27 % квартир
- 3-комн.1 027 квартир26 % квартир
- 4+ комн.385 квартир10 % квартир
Корпуса
Город Казань, ул Оренбургский Трактстроится1 кв. 2027 · через 6 мес.25 эт.908 кв.распродано 70 %198 546 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, ул Оренбургский Тракт
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 264
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001922
Город Казань, Улица Оренбургский Трактстроится1 кв. 2027 · через 6 мес.25 эт.1 424 кв.распродано 31 %262 601 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Оренбургский Тракт
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 22, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 876, гостевых 112 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002004
Город Казань, Улица Братьев Батталовыхстроится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.1 673 кв.распродано 33 %242 382 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Братьев Батталовых
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,25 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 24, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 1 076, гостевых 71 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002117
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 2 корпуса
- Город Казань, ул Оренбургский Тракт· 70 %
- Город Казань, Улица Оренбургский Тракт· 31 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Город Казань, Улица Братьев Батталовых
- 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Казань, ул Оренбургский Тракт | 198 546 | −15 % |
| Город Казань, Улица Оренбургский Тракт | 262 601 | +12 % |
| Город Казань, Улица Братьев Батталовых | 242 382 | +3 % |
Средняя по ЖК — 234 510 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что собой представляет «Батталовский»
Стены везде монолитно-кирпичные, квартиры передаются без отделки, энергоэффективность — уровень C. Потолки на Оренбургском тракте 2,70 и 2,76 м, на Братьев Батталовых — 2,75 м, а часть квартир там доходит до 3,25 м. Два корпуса отнесены к «Комфорту», дом на 1424 квартиры — к «Типовому».
Читать полностьюСвернуть
По кварталу однокомнатных 1506, двухкомнатных 1087, трёхкомнатных 1027, четырёхкомнатных 385; средняя площадь — 41,8–44,2 м². Пропорции внутри домов при этом расходятся: в 1424-квартирном корпусе трёхкомнатных больше, чем однокомнатных, — 500 против 438.
Машино-места распределены по размеру домов: 264, 876 и 1076, лифтов — 13, 22 и 24. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, велодорожки и пандусы. Строит квартал «Суварстроит»; до станции «Проспект Победы» 23–26 минут, и не пешком. Рядом — Фермаполис.
Даты ввода и доля проданного
- Два дома на Оренбургском тракте планируются к вводу в I кв. 2027 г., корпус на Братьев Батталовых — во II кв. 2028 г.
- Ни один из трёх сроков не пересматривался.
- Расчёты по всем домам идут через эскроу.
- Распроданность — 69,5%, 30,8% и 33,3%.
- Средняя цена сделок — от 198 546 до 262 601 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 30.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Батталовский" · ИНН застройщика 1655432740.