ЖК «Станция Спортивная»
Казань, Республика Татарстан · застройщик Суварстроит · комфорт-класс · сайт застройщика
«Станция Спортивная» — развивающийся жилой проект в Приволжском районе Казани. Новые дома продолжают сложившуюся застройку и добавляют подземный паркинг, кладовые, лобби отельного формата и систему умного дома.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.436 квартир31 % квартир
- 2-комн.464 квартиры33 % квартир
- 3-комн.374 квартиры27 % квартир
- 4+ комн.128 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 4сданнежилое4 кв. 2025 · сдан9 эт.—распродано — нет данных150 098 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001852
Корпус 5сданнежилое4 кв. 2025 · сдан9 эт.—распродано — нет данных121 333 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001852
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан20 эт.803 кв.распродано — нет данных230 924 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001632
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.20 эт.897 кв.распродано 74 %142 225 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 278
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001837
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.20 эт.505 кв.распродано 79 %146 061 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 306
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001838
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 3 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 4· сдан· нежилое
- Корпус 5· сдан· нежилое
- Корпус 1· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 74 %
- Корпус 3· 79 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 4нежилое | 150 098 | — |
| Корпус 5нежилое | 121 333 | — |
| Корпус 1 | 230 924 | +33 % |
| Корпус 2 | 142 225 | −18 % |
| Корпус 3 | 146 061 | −16 % |
Средняя по ЖК — 173 070 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 175 405 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«Станция Спортивная»: новые корпуса внутри сформированного района
Проект строит «Суварстроит» в Казани, рядом с уже сформированной инфраструктурой первых этапов. Переменная высота секций и заметные расстояния между домами создают более открытую среду, а угловое остекление увеличивает количество естественного света в квартирах. В оформлении фасадов сочетаются кирпичная кладка и крупноформатные материалы.
Два новых дома и паркинг
В текущем этапе возводятся два монолитно-кирпичных дома высотой до 20 этажей с 1 402 квартирами. Подземный паркинг рассчитан на 584 машиноместа, здесь же предусмотрены кладовые помещения для сезонных вещей и инвентаря. Пассажирские и грузопассажирские лифты связывают уровни дома. На первых этажах запроектированы нежилые помещения, а территория учитывает пандусы, велосипедные дорожки и понижения бордюров.
Лобби и цифровое управление
Входные группы получили прозрачное остекление, грязезащитные зоны и безбарьерные маршруты. В лобби предусмотрены места для встреч, колясочные и велосипедные, гостевой санузел и лапомойка. Интеллектуальная система объединяет датчики протечки и открытия двери, умные краны, управление освещением, домофоном и приточной вентиляцией. Передача показаний управляющей компании также автоматизирована.
Квартиры и нестандартные форматы
В строящихся корпусах представлены квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных; высота потолков составляет 2,76 метра. Предчистовая отделка white box включает выравнивание стен и стяжку пола, а перегородки выполняются из керамического блока Porotherm. В проекте встречаются угловые квартиры и двухуровневые варианты со вторым светом, панорамными окнами и террасами, позволяющие разделить общую и приватную зоны.
Активный двор и повседневные сервисы
Благоустройство включает прогулочные аллеи, общедомовую теплицу, барбекю-зону и сезонные цветники. Для детей предусмотрены горки, встроенные батуты и балансиры, для спорта — универсальные площадки, хоккейная коробка, тренажёры, беговые и велосипедные маршруты. Отдельное пространство выделено для выгула собак. Рядом работают магазины, детский сад и медицинские сервисы, а для сравнения можно открыть «Южный парк» и «Матюшино парк».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 5.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 74,3 до 79,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 142 225 до 230 924 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 142 248 ₽/м² → 146 061 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 144 746 ₽/м² → 142 248 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ СТАНЦИЯ СПОРТИВНАЯ-2, ИНН 1655456090
Официальное наименование: Жилой комплекс "Станция Спортивная" · ИНН застройщика 1655456090.