ЖК «Матюшино парк»

Казань, Республика Татарстан · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика

ул. Генерала Ерина · Тракт Матюшинский

Семь корпусов от 9 до 22 этажей дают 1 519 квартир, и почти две трети из них однокомнатные. Машино-мест у домов нет вовсе — только гостевые стоянки; нежилыми сделаны нижние этажи всех семи корпусов квартала.

Квартиры

по комнатности

всего 1 519 квартир, средняя площадь 39,2 м²

1-комн.986 квартир65 % квартир
2-комн.464 квартиры31 % квартир
3-комн.69 квартир5 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.12 эт.154 кв.распродано 92 %152 067 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Казань
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,64 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 28 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002035

Корпус 2строитсяТракт Матюшинский1 кв. 2027 · через 6 мес.22 эт.252 кв.распродано 91 %201 685 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Казань, Тракт Матюшинский
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,64 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 28 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002035

Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.17 эт.208 кв.распродано 61 %218 500 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Казань
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,64 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 15 на территории и 8 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002114

Корпус 4строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.9 эт.120 кв.распродано 91 %201 193 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Казань
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,64 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 15 на территории и 8 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002114

Корпус 5строитсяул. Генерала Ерина3 кв. 2028 · через 2 года22 эт.481 кв.распродано 9 %197 580 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Казань, Улица Генерала Ерина
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: гостевых 36 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002165

Корпус 6строитсяул. Генерала Ерина1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.12 эт.152 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Казань, Улица Генерала Ерина
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,66 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002191

Корпус 7строитсяул. Генерала Ерина1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.9 эт.152 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Казань, Улица Генерала Ерина
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,66 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 16-002191

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2027через 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 92 %
- Корпус 2· 91 %
1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 61 %
- Корпус 4· 91 %
3 кв. 2028через 2 года· Корпус 5
- 9 %
1 кв. 2030через 3 года 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 7

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	152 067	−22 %
Корпус 2	201 685	+4 %
Корпус 3	218 500	+13 %
Корпус 4	201 193	+4 %
Корпус 5	197 580	+2 %

Средняя по ЖК — 194 205 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

«Матюшино парк» корпус за корпусом

Двухкомнатных 464, трёхкомнатных 69, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь расходится заметно: 34,7 м² в 12-этажном корпусе и 41,6 м² в 17-этажном. Отделка зависит от очерёдности — пять корпусов передают с предчистовой, два поздних идут без отделки. Потолки не едины: 2,64 м в четырёх домах, 2,66 м в двух и 2,72 м в 481-квартирном. Энергокласс B у двух ранних корпусов, у остальных C.

Читать полностьюСвернуть

Лифтов на семь домов 19, почти все грузопассажирские; гостевых мест 164 во дворах и ещё 16 за их пределами. Дворы устроены схоже — детские площадки, понижения бордюров, у части корпусов велодорожки; у двух поздних домов спортплощадок по пять. Адреса разведены по Матюшинскому тракту и улице Генерала Ерина. Строит квартал «СЗ Радиус», входящий в ПИК; из строек Казани поблизости — «Станция Спортивная».

Когда вводят и сколько продано

Вводы корпусов расписаны на 31.03.2027, 31.03.2028, 30.09.2028 и 31.03.2030.
Ни один срок ввода не переносился.
Все семь корпусов продаются через эскроу.
Распродано: в трёх корпусах 90,7–91,6 % квартир, в 17-этажном 60,7 %, в 481-квартирном 9,1 %.
Средняя цена сделок по ДДУ — от 152 067 до 218 500 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 28.09.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Казани на карте

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

ПИК

Застройщик: СЗ РАДИУС, ИНН 1686029098

все ЖК застройщика в Казани официальный сайт