ЖК «Новый Свет»
- Перенос срока
Столбище, Республика Татарстан · застройщик Ак Барс Дом · комфорт-класс · сайт застройщика
село Усады
Малоэтажный район в селе под Казанью задуман так, чтобы городской набор услуг работал в загородном ритме: дома ставят по периметру кварталов, дворы внутри закрыты для машин. Через застройку проходит озеленённый бульвар с велодорожками, а часть квартир получает террасы и патио.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.303 квартиры69 % квартир
- 2-комн.107 квартир24 % квартир
- 3-комн.27 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 5сдан1 кв. 2026 · сдан5 эт.122 кв.распродано — нет данных216 100 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001868
Корпус 6сдан1 кв. 2026 · сдан5 эт.121 кв.распродано — нет данных176 141 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001869
Корпус 1сдан2 кв. 2026 · сдан5 эт.173 кв.распродано — нет данных214 956 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001862
Корпус 4сдан2 кв. 2026 · сдан5 эт.140 кв.распродано — нет данных226 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001867
Корпус 7сдан2 кв. 2026 · сдан5 эт.183 кв.распродано — нет данных177 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001875
Корпус 8сдан3 кв. 2026 · сдан5 эт.203 кв.распродано — нет данных203 551 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 16-001876
Корпус 3сдан3 кв. 2026 · сдан5 эт.167 кв.распродано 43 %185 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,38 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 14 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001866
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.270 кв.распродано 30 %188 827 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Усады
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,38 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- гостевых 27 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001865
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 7 из 8 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- 2 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 7· сдан
- 3 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 8· сдан
- Корпус 3· сдан· 43 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 2
- 30 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 5 | 216 100 | +9 % |
| Корпус 6 | 176 141 | −11 % |
| Корпус 1 | 214 956 | +8 % |
| Корпус 4 | 226 000 | +14 % |
| Корпус 7 | 177 000 | −11 % |
| Корпус 8 | 203 551 | +3 % |
| Корпус 3 | 185 000 | −7 % |
| Корпус 2 | 188 827 | −5 % |
Средняя по ЖК — 198 447 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 197 313 ₽/м² (8 корпуса с ценой).
ЖК «Новый Свет»: кварталы в пять этажей
Застройка в селе Усады ведётся кварталами и в основном завершена: шесть домов введены, ещё два строятся. Высота везде одна — пять этажей; строящиеся корпуса монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», потолки от 2,70 м, в отдельных квартирах — до 3,38 м, энергокласс C, квартиры передаются в предчистовой отделке. В строящихся корпусах 167 и 270 квартир, и в обоих больше половины однокомнатные — 125 и 178, двухкомнатных 34 и 73, трёхкомнатных 8 и 19 при средней площади 47,1 и 51,2 м². Секций много, восемь и тринадцать, лифты во всех грузопассажирские. Дворы закрыты для проезда, а площадок необычно много: у большего дома четыре детские и семь спортивных, проложена велодорожка, парковки наземные и вынесены к границам кварталов. В составе района предусмотрены школа и два детских сада, до казанского метро ходят автобусы. Строит компания группы «Ак Барс Дом», рядом — «Южный парк» и другие новостройки Столбища.
Продажи и плановые сроки
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2026 г.
- Введены в эксплуатацию 7 корпусов из 8.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано от 29,5 до 43,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 176 141 до 226 000 ₽/м².
Описание обновлено 23.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 176 444 ₽/м² → 188 827 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Корпус сдан (Корпус 3)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 16-001868 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 16-001869 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 16-001862 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 16-001867 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 16-001875 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 16-001876 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 16-001866 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 16-001865 — корпус 2открыть ↗
На карте
все ЖК Столбища на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс НОВЫЙ СВЕТ · ИНН застройщика 1657261674.