ЖК «Фриссон»
Казань, Республика Татарстан · застройщик ФСК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. АметьевоЦентральная· 16 мин транспортом· ул. Даурская
«Фриссон» — камерный жилой проект на Даурской улице в Казани с архитектурой, вдохновлённой музыкой. Три башни, дизайнерские лобби, двор на стилобате и зелёные кровли образуют единую концепцию приватной городской среды.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 12 млн ₽от 31 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 14 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 16 млн ₽от 47 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 19 млн ₽от 63 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 м² | предчистовая | 12 млн ₽377 419 ₽/м² | 377 419 |
| 1-комн. | 36 м² | предчистовая | 14 млн ₽375 000 ₽/м² | 375 000 |
| 2-комн. | 47 м² | предчистовая | 16 млн ₽329 787 ₽/м² | 329 787 |
| 3-комн. | 63 м² | предчистовая | 19 млн ₽306 349 ₽/м² | 306 349 |
| 2-комн. | 60 м² | предчистовая | 19 млн ₽323 333 ₽/м² | 323 333 |
Все квартиры ЖК
всего 410 квартир, средняя площадь 51,6 м²- 1-комн.236 квартир58 % квартир
- 2-комн.140 квартир34 % квартир
- 3-комн.29 квартир7 % квартир
- 4+ комн.5 квартир1 % квартир
Корпуса
Город Казань, Улица Даурскаястроится2 кв. 2027 · через 7 мес.20 эт.410 кв.распродано 52 %249 629 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Даурская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,05 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 144, гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002021
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Город Казань, Улица Даурская
- 52 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Казань, Улица Даурская | 249 629 |
Средняя по ЖК — 249 629 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 249 629 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Фриссон»: музыкальная концепция в архитектуре и ландшафте
Проект создаёт ФСК рядом с Казанской ярмаркой и озером Кабан в Казани. Три башни получили музыкальные имена — «Фьюжн», «Блюз» и «Джаз», а их характер отражён в фасадных деталях и интерьерах. Название комплекса связано с эмоциональным откликом на искусство, поэтому музыкальные мотивы продолжаются не только в декоре, но и в сценариях общественных пространств.
Башни и планировочное разнообразие
В карточке Новогиса представлен 20-этажный корпус с 410 квартирами, объединяющий секции разной высоты. Высота потолков составляет 3,05 метра, предусмотрена предчистовая отделка. Линейка включает компактные студии и однокомнатные квартиры, европланировки, семейные варианты с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. Угловое остекление и увеличенные окна используются для наполнения комнат естественным светом.
Лобби как три разных музыкальных жанра
Бюро Syntaxis разработало отдельную интерьерную концепцию для каждой башни. В «Джазе» акцент сделан на контрастах и импровизации, в «Блюзе» преобладают плавная геометрия и насыщенная палитра, а «Фьюжн» объединяет фактуру дерева со стеклянными и металлическими деталями. В доме предусмотрены места для общения жителей, а бесшумные лифты связывают этажи с подземным паркингом. На нижних уровнях размещаются коммерческие помещения для повседневных сервисов.
Двор, дзен-сад и эксплуатируемые кровли
Двор поднят на стилобат и закрыт от автомобилей и посторонних. В нём предусмотрены музыкально-игровой лабиринт, спортивная зона, площадка с общим столом, кресла для работы и дзен-сад с водной чашей. Зелёные кровли продолжают благоустройство: здесь появятся лежаки, мобильная мебель и ветрозащитные экраны с растениями. Детский сад в двух уровнях рассчитан на 80 воспитанников, а развивающие игровые пространства формируют собственную семейную инфраструктуру.
Озеро Кабан и культурный центр рядом
Окна верхних этажей ориентированы на городскую панораму, Казанскую ярмарку и водную гладь Кабана, а нижние уровни обращены к зелёному двору. Рядом находятся зооботанический сад, театр Камала, филармония, школы и торговые центры. До станции метро «Аметьево» можно добраться на транспорте. Для сравнения с соседними новыми проектами доступны «Таулар» и «Квартал Сюита».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — II кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 51,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 249 629 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 31 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Казань, Улица Даурская): 253 207 ₽/м² → 249 629 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Таулар»560 м283 656 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Ботаническая 3»1,0 км354 535 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2030
- ЖК «Оригана»1,5 км270 337 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Феномен Будущего»2,2 км253 062 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2030
- ЖК «Жилой кластер Ку на Кулагина»2,8 км205 132 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Фриссон" · ИНН застройщика 1686021300.