ЖК «Первый Академ»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик КОРТРОС · типовой класс · сайт застройщика
ул. Краснолесья · ул. Вильгельма де Геннина
Из 2 808 квартир четырёх жилых корпусов 1 556 однокомнатные — больше половины, а четырёхкомнатных набирается 87. Высота корпусов — 25–26 этажей, стройка идёт на улицах Краснолесья и Вильгельма де Геннина в Екатеринбурге.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,3 млн ₽от 26 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,4 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,0 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,3 млн ₽от 61 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | без отделки | 4,3 млн ₽165 385 ₽/м² | 165 385 |
| 1-комн. | 35 м² | без отделки | 5,4 млн ₽154 286 ₽/м² | 154 286 |
| 2-комн. | 52 м² | без отделки | 8,0 млн ₽153 846 ₽/м² | 153 846 |
| 3-комн. | 61 м² | без отделки | 9,3 млн ₽152 459 ₽/м² | 152 459 |
Все квартиры ЖК
всего 2 808 квартир, средняя площадь 51,1 м²- 1-комн.1 556 квартир55 % квартир
- 2-комн.788 квартир28 % квартир
- 3-комн.377 квартир13 % квартир
- 4+ комн.87 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Вильгельма де Геннина4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.493 кв.распродано 35 %168 791 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Вильгельма де Геннина
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,66–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 17
- Машино-места
- гостевых 44 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001725
Корпус 2строитсянежилоеул. Вильгельма де Геннина4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Вильгельма де Геннина
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 164
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001725
Корпус 3строитсяул. Краснолесья4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.665 кв.распродано 22 %163 166 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Краснолесья
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,74–3,19 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 40
- Машино-места
- гостевых 48 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001774
Корпус 4строитсянежилоеул. Краснолесья4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Краснолесья
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 196
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001774
Корпус 5строитсяул. Краснолесья4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.25 эт.600 кв.распродано 12 %161 291 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Краснолесья
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 23
- Машино-места
- в паркинге 181, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001786
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.1 050 кв.распродано 9 %168 870 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 67
- Машино-места
- гостевых 233 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001806
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 159
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001806
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 35 %
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3· 22 %
- Корпус 4· нежилое
- Корпус 5· 12 %
- Корпус 6· 9 %
- Корпус 7· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,3 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 168 791 | +2 % |
| Корпус 3 | 163 166 | −1 % |
| Корпус 5 | 161 291 | −3 % |
| Корпус 6 | 168 870 | +2 % |
Средняя по ЖК — 165 530 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Корпуса и паркинги «Первого Академа»
Монолитно-кирпичные здания отнесены к классу «Типовой», в жилых корпусах нижний этаж нежилой. Подъездов — от четырёх до восьми. Квартиры просторнее в корпусе на 600 квартир: в среднем 56,2 м² против 49–50 м² в остальных. Потолки — от 2,66 до 2,74 м, в части квартир они достигают 3–3,19 м. Энергокласс корпуса на 493 квартиры — A, трёх других — B; видов отделки — один или два.
Читать полностьюСвернуть
Машино-места вынесены в три одноэтажных здания на 196, 164 и 159 мест, ещё 181 место предусмотрено при корпусе на 600 квартир; гостевых мест — от 44 до 233. Во дворах жилых корпусов запроектированы по две спортивные площадки, две-четыре детские, велодорожка и пандусы на входах.
Все семь зданий возводит СЗ «РСГ-Академическое» из группы «КОРТРОС». Рядом строится квартал «Де Геннин».
Ввод, продажи, цены
- Все семь зданий по плану вводятся в IV кв. 2027 г., срок ни разу не сдвигался.
- Продано квартир: 35 % в корпусе на 493 квартиры, 22 % — на 665, 12 % — на 600, 9 % — на 1 050.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 161 291 до 168 870 ₽/м².
- Расчёты по всем зданиям идут через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры без отделки: 26, 35, 52 и 61 м² по цене от 4,3 до 9,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.07.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Де Геннин»550 м149 207 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- Дома в г. Екатеринбург (СЗ 24 Квартал-Екатеринбург)1,0 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «На Тенистой»1,4 км143 913 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2031
- ЖК «РАЗУМ в Академическом»1,5 км153 731 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Eleven»1,7 кмот 5,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гравитация»1,8 км146 945 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ РСГ-АКАДЕМИЧЕСКОЕ, ИНН 6658328507
Официальное наименование: Первый Академ · ИНН застройщика 6658328507.