ЖК «Форум Парк»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Холдинг Форум-групп · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Зоологическая
«Форум Парк» — квартал у природного парка и «Радуга Парка» с приватными дворами, разновысотными домами и квартирами с чистовой отделкой. Лесной ландшафт, школьный кампус и сервисы первых этажей формируют его среду.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.613 квартир57 % квартир
- 2-комн.289 квартир27 % квартир
- 3-комн.167 квартир15 % квартир
- 4+ комн.12 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.33 эт.354 кв.распродано 93 %174 474 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Зоологическая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 92
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001622
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 10 мес.32 эт.366 кв.распродано 78 %183 616 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Зоологическая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001622
Корпус 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.33 эт.361 кв.распродано 22 %175 678 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Зоологическая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 19
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001622
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 93 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 2
- 78 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 3
- 22 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 174 474 | −2 % |
| Корпус 2 | 183 616 | +3 % |
| Корпус 3 | 175 678 | −1 % |
Средняя по ЖК — 177 923 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 177 971 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«Форум Парк»: архитектура у лесного массива
Проект холдинга «Форум-групп» строится на Зоологической улице в Екатеринбурге, по соседству с ТРЦ «Радуга Парк». Главной особенностью локации стал природный парк с прудом, скалистыми участками и взрослыми соснами. Пешеходные маршруты связывают жилую территорию с парковой средой. Соседние предложения — «Трилогия» и «Астон.Отрадный».
Разновысотная архитектура и приватность окон
В текущей карточке три монолитно-кирпичных дома высотой 32–33 этажа. Секции повёрнуты под разными углами, чтобы уменьшить прямую видимость между квартирами и увеличить поступление естественного света. Из окон открываются виды на город, парк и пруд. Фасадные решения учитывают защиту помещений от излишнего нагрева, а сочетание кирпичных и светлых поверхностей визуально разделяет объёмы корпусов.
Двор как продолжение уральского леса
Приватный двор связывается с природным парком дорожками, растениями и натуральными материалами. Многоярусное озеленение включает деревья, кустарники и многолетние растения, а существующий рельеф сохраняет природный характер территории. Перголы, гамаки, шезлонги и столики формируют места отдыха. Детские игровые пространства используют природные фактуры и маршруты для движения, спортивные площадки и дорожки дополняют активные сценарии.
Школа, сервисы и чистовая отделка
Рядом с кварталом проектируется новое здание гимназии с направлениями информационных технологий и естественных наук. Помещения для исследовательских и творческих занятий дополняют учебную инфраструктуру. Магазины, кофейни, аптеки, пункты выдачи и детские сервисы размещаются на первых этажах. Квартиры передаются с чистовой отделкой в светлой гамме и с древесными фактурами, а планировки включают объединённые кухни с гостиными, отдельные спальные комнаты и места хранения.
Характеристики строящихся домов
В трёх домах представлена 1 081 квартира с потолками 2,65 метра: 613 однокомнатных, 289 двухкомнатных, 167 трёхкомнатных и 12 четырёхкомнатных. Для автомобилей предусмотрено 111 машино-мест. Обслуживанием общей территории и помещений занимается сервисная компания девелопера. Другие предложения компании доступны в её карточке на Новогисе.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 21,9 до 92,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 174 474 до 183 616 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 172 691 ₽/м² → 175 678 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 183 385 ₽/м² → 174 474 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал СЮЖЕТЫ»780 м168 545 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030
- ЖК «Арт»1,9 км152 125 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Первый Академ»2,3 кмот 4,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «На Тенистой»2,6 км144 325 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2031
- ЖК «Риверсайд»2,7 км165 812 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028
- ЖК «Южные кварталы»2,9 км174 023 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ФОРУМ - ПАРК, ИНН 6652012881
Официальное наименование: Жилой квартал Форум Парк · ИНН застройщика 6652012881.