ЖК «Риверсайд»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Унистрой · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Площадь 1905 годаСевер-Юг· 7 мин пешком· ул. Крауля
«Риверсайд» — жилой комплекс Унистроя у Верх-Исетского пруда с двором-садом, подземным паркингом и видовыми квартирами. Проект сочетает городскую инфраструктуру с прогулочной средой набережных и зелёных уголков.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.561 квартира51 % квартир
- 2-комн.404 квартиры37 % квартир
- 3-комн.124 квартиры11 % квартир
- 4+ комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан27 эт.181 кв.распродано — нет данных175 406 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001381
Корпус 2строитсянежилоеул. Крауля2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Крауля
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 80, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001713
Корпус 3строитсяул. Крауля2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.11 эт.58 кв.распродано 11 %157 967 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Крауля
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001713
Корпус 4строитсяул. Крауля2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.25 эт.243 кв.распродано 45 %162 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Крауля
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,5–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001713
Корпус 5строитсяул. Крауля2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.15 эт.95 кв.распродано 35 %163 677 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Крауля
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001713
Корпус 6строитсяул. Крауля2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.33 кв.распродано 5 %182 650 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Крауля
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001713
Корпус 7строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.25 эт.666 кв.распродано 13 %152 673 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–3,34 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 64 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001823
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2028 · 1 из 7 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 5 корпусов
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3· 11 %
- Корпус 4· 45 %
- Корпус 5· 35 %
- Корпус 6· 5 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 7
- 13 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 175 406 | +6 % |
| Корпус 3 | 157 967 | −5 % |
| Корпус 4 | 162 500 | −2 % |
| Корпус 5 | 163 677 | −1 % |
| Корпус 6 | 182 650 | +10 % |
| Корпус 7 | 152 673 | −8 % |
Средняя по ЖК — 165 812 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 159 604 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
«Риверсайд»: городская жизнь рядом с водой
Адресная привязка проекта Унистроя — участок между Татищева и Крауля в Екатеринбурге, на территории Верх-Исетского района. Главный природный ориентир локации — Верх-Исетский пруд и его набережные. Рядом работают магазины, школы, детские сады и спортивные объекты, а первые этажи проекта дополняют сложившуюся инфраструктуру собственной галереей повседневных сервисов.
Разновысотная архитектура и лобби
В карточке проекта семь объектов, включая жилые дома разной высоты и паркинг. Малоэтажные семейные секции соседствуют с более высокими корпусами, формируя разнообразный силуэт. Входы организованы без перепада высоты с улицей. Высотные лобби отделаны натуральными материалами; здесь разместятся зоны ожидания, тёплые тамбуры с домофонами и бесшумные лифты. Колясочные с выходом во двор помогают организовать ежедневные маршруты без лишних переходов.
Приватный двор-сад
Внутренняя территория закрыта от автомобилей и постороннего доступа. Для отдыха и занятий спортом предназначены сенсорный сад, зона йоги, уличные тренажёры, велодорожки и прогулочный бульвар. Спокойный отдых организован в зонах с шезлонгами, небольших зелёных уголках и беседках; для совместных встреч установлены столы под навесами. Детские комплексы из дерева продолжают водную тему проекта и включают песочницу, качели и бизиборд.
Планировки и видовые квартиры
В проекте представлены студии, евроформаты с кухнями-гостиными и квартиры с числом комнат до четырёх. Встречаются мастер-спальни с гардеробными и собственными ванными, варианты с угловыми окнами, лоджиями и двумя санузлами. На верхних этажах предусмотрены квартиры с личными террасами. Предчистовая отделка включает выровненные поверхности, скрытую разводку коммуникаций и установленные радиаторы с терморегуляцией.
Паркинг и текущий состав комплекса
В подземный паркинг можно спуститься на лифте из подъезда; видеонаблюдение охватывает его, входные группы и двор. Всего в карточке учтены 1 276 квартир, из них 1 095 находятся в строящихся домах и 181 — в сданном корпусе. Для парковки предусмотрены 240 машино-мест и гостевые стоянки. Проектные дома имеют монолитно-кирпичную конструкцию, потолки от 2,50 до 2,74 метра, детские и спортивные площадки. Поблизости расположены «Атлас Визион» и «Арт».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по III кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 7.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,4 до 44,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 152 673 до 182 650 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 147 739 ₽/м² → 163 677 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 148 567 ₽/м² → 152 673 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 184 920 ₽/м² → 162 500 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 179 073 ₽/м² → 147 739 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 147 739 ₽/м² → 179 073 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 174 332 ₽/м² → 184 920 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 173 066 ₽/м² → 157 967 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 145 614 ₽/м² → 148 567 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Риверсайд · ИНН застройщика 6671084257.