ЖК «Квартал СЮЖЕТЫ»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Фортис Девелопмент · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
ул. Отрадная
Однокомнатные занимают семь квартир из десяти в квартале «СЮЖЕТЫ» — 1 120 из 1 586. Три дома сильно разного калибра: 288, 451 и 847 квартир при высоте от 25 до 27 этажей, и между собой они расходятся даже классом.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 120 квартир71 % квартир
- 2-комн.425 квартир27 % квартир
- 3-комн.21 квартира1 % квартир
- 4+ комн.20 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.26 эт.288 кв.распродано 5 %157 887 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 43, гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001653
Корпус 2строитсяул. Отрадная4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.25 эт.451 кв.распродано 0 %165 239 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Отрадная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,65–3,45 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 111
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001839
Корпус 3строитсяул. Отрадная4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.27 эт.847 кв.распродано 0 %173 736 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Отрадная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,65–2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- в паркинге 291
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001839
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 1
- 5 %
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 0 %
- Корпус 3· 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 157 887 | −5 % |
| Корпус 2по единичным сделкам | 165 239 | средняя |
| Корпус 3по единичным сделкам | 173 736 | +5 % |
Средняя по ЖК — 165 621 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Три этапа квартала «СЮЖЕТЫ»
Второй этап — односекционная 26-этажная башня на 288 квартир класса «Типовой», с чистовой отделкой и потолками 2,70 м; трёхкомнатные есть только здесь, их 21. Третий и четвёртый этапы на улице Отрадной отнесены к комфорт-классу, отделка идёт в двух вариантах, чистовая и предчистовая, потолки начинаются от 2,65 м и в отдельных квартирах третьего этапа поднимаются до 3,45 м. Четырёхкомнатных на весь квартал двадцать, и все они в четвёртом этапе.
Читать полностьюСвернуть
Дома монолитно-кирпичные, с энергоклассом B и нежилыми нижними этажами. Машино-мест в сумме 445, и две трети из них у четвёртого этапа. Во дворах велодорожки и площадки, больше всего их у четвёртого этапа — две детские и три спортивные. Стройку ведут компании группы «Фортис Девелопмент», рядом возводятся «Контрасты» и «Форум Парк».
Коротко о сроках и продажах
- Плановый ввод: второй этап — 31.12.2028, третий и четвёртый — 31.12.2030.
- Сроки не переносились ни у одного дома.
- Все три дома работают через эскроу.
- Распроданность: второй этап — 5 %, третий и четвёртый — меньше процента.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 157 887 до 173 736 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 04.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Семейный квартал Дружный-3»480 м156 063 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Контрасты»670 м164 111 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Форум Парк»800 м179 746 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Видный»890 м180 752 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Трилогия»1,0 км170 512 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Арт»1,2 км158 686 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: ФОРТИС СТРОЙ, ИНН 6671098838
Официальное наименование: Квартал СЮЖЕТЫ - 2 этап строительства · ИНН застройщика 6671098838.