ЖК «На Тенистой»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Астра · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Тенистая
Двухэтажный паркинг на 198 машино-мест дополняет пять 23-этажных монолитно-кирпичных корпусов на улице Тенистой в Екатеринбурге. В них 950 квартир класса «Комфорт»: чуть больше половины — однокомнатные, трёхкомнатных всего 64.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.482 квартиры51 % квартир
- 2-комн.404 квартиры43 % квартир
- 3-комн.64 квартиры7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце23 эт.170 кв.распродано 60 %145 132 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7–3,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 171 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001518
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.23 эт.231 кв.распродано 27 %142 694 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 171 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001518
Корпус 5строитсянежилое2 кв. 2027 · через 9 мес.2 эт.—распродано 8 %90 988 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 198, гостевых 171 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001518
Корпус 6строится3 кв. 2028 · через 2 года23 эт.234 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001855
Корпус 3строится3 кв. 2029 · через 3 года23 эт.126 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 26 на территории и 171 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001518
Корпус 4строится3 кв. 2031 · через 5 лет23 эт.189 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Тенистая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 171 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001518
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 60 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 27 %
- Корпус 5· нежилое· 8 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 6
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 3
- 3 кв. 2031через 5 лет· Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 145 132 | +1 % |
| Корпус 2 | 142 694 | −1 % |
| Корпус 5нежилое | 90 988 | — |
Средняя по ЖК — 143 913 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен ЖК «На Тенистой»
Дома 3-й, 4-й и 5-й очередей похожи: по одному подъезду, 21–22 трёхкомнатные квартиры в каждом, потолки 2,62–2,70 м, энергокласс A. Два других корпуса отличаются: у них два и три подъезда, только одно- и двухкомнатные квартиры, потолки 3 м и энергокласс A++. В доме на 189 квартир двухкомнатных больше — 108 против 81.
Читать полностьюСвернуть
Средняя площадь квартиры везде 45–47 м², отделка чистовая. Лифты грузопассажирские — по три на дом, в корпусе на 126 квартир два. Нежилой первый этаж есть только у жилого корпуса четвёртой очереди. У двух домов есть гостевые стоянки на 26 и 31 место, ещё 171 гостевое место — за территорией. Во дворе — девять детских и шесть спортивных площадок, велодорожка и пандус.
Строит СЗ «КОМ-Билдинг» из группы «Астра»; по соседству — кварталы «Нова парк».
Очереди: сроки и продажи
- Плановый ввод: 3-я очередь — III кв. 2026 г., 4-я (дом и паркинг) — II кв. 2027 г., 5-я — III кв. 2028 г., два других корпуса — III кв. 2029 г. и III кв. 2031 г.
- Сроки ввода ни разу не переносились.
- Эскроу — по всем корпусам.
- Распродано: 3-я очередь — 60%, дом 4-й очереди — 27%, машино-места паркинга — 8%.
- Средняя цена сделок — 145 132 ₽/м² в 3-й очереди и 142 694 ₽/м² в 4-й.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Жилые кварталы Нова парк»360 м148 597 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2032
- ЖК «Меридиан»1,0 км130 746 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- Дома в г. Екатеринбург (СЗ 24 Квартал-Екатеринбург)1,1 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2030
- ЖК «Гравитация»1,2 км146 945 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Квартал Де Геннин»1,2 км149 207 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Первый Академ»1,4 кмот 4,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "На Тенистой", 3-я очередь · ИНН застройщика 3444118218.