ЖК «Спутник-1»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик КОРТРОС · типовой класс · сайт застройщика
ул. Академика Ландау
«Спутник-1» — квартал в Академическом районе с космической тематикой дворов и холлов. Тематические игровые комплексы, памп-трек, школа и Преображенский парк формируют среду для семейных прогулок, спорта и повседневной жизни.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,1 млн ₽от 23 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 32 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 7,4 млн ₽от 46 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 10 млн ₽от 64 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 м² | предчистовая | 4,1 млн ₽178 261 ₽/м² | 178 261 |
| Студия | 23 м² | предчистовая | 4,4 млн ₽191 304 ₽/м² | 191 304 |
| 1-комн. | 33 м² | предчистовая | 5,5 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| 1-комн. | 32 м² | предчистовая | 5,9 млн ₽184 375 ₽/м² | 184 375 |
| 2-комн. | 46 м² | предчистовая | 7,4 млн ₽160 870 ₽/м² | 160 870 |
| 2-комн. | 50 м² | предчистовая | 7,4 млн ₽148 000 ₽/м² | 148 000 |
| 3-комн. | 64 м² | предчистовая | 10 млн ₽160 938 ₽/м² | 160 938 |
| 3-комн. | 71 м² | предчистовая | 11 млн ₽153 521 ₽/м² | 153 521 |
Все квартиры ЖК
всего 420 квартир, средняя площадь 47,4 м²- 1-комн.170 квартир40 % квартир
- 2-комн.202 квартиры48 % квартир
- 3-комн.48 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 5сдан4 кв. 2024 · сдан18 эт.169 кв.распродано — нет данных127 770 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001398
Корпус 6сдан4 кв. 2024 · сдан16 эт.267 кв.распродано — нет данных135 225 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001398
Корпус 4сдан4 кв. 2024 · сдан13 эт.380 кв.распродано — нет данных129 832 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Екатеринбург, д. 17.6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001397
Корпус 3сдан4 кв. 2024 · сдан16 эт.433 кв.распродано — нет данных126 048 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001396
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан19 эт.558 кв.распродано — нет данных140 322 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001389
Корпус 2сдан4 кв. 2024 · сдан16 эт.488 кв.распродано — нет данных134 910 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001391
Корпус 9сдан4 кв. 2025 · сдан26 эт.223 кв.распродано — нет данных127 170 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001628
Корпус 10сдан4 кв. 2025 · сдан26 эт.446 кв.распродано — нет данных147 064 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001628
Корпус 7сдан1 кв. 2026 · сдан32 эт.630 кв.распродано — нет данных146 460 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001506
Корпус 8сданул. Академика Ландау3 кв. 2026 · сдан32 эт.730 кв.распродано — нет данных143 107 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Академика Ландау
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001531
Корпус 11строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.20 эт.420 кв.распродано 4 %123 531 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 123 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001810
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2029 · 10 из 11 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 6 корпусов
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 9· сдан
- Корпус 10· сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 7
- сдан
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 8
- сдан
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 11
- 4 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,1 млн ₽ — 8 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 5 | 127 770 | −5 % |
| Корпус 6 | 135 225 | средняя |
| Корпус 4 | 129 832 | −4 % |
| Корпус 3 | 126 048 | −6 % |
| Корпус 1 | 140 322 | +4 % |
| Корпус 2 | 134 910 | средняя |
| Корпус 9 | 127 170 | −6 % |
| Корпус 10 | 147 064 | +9 % |
| Корпус 7 | 146 460 | +9 % |
| Корпус 8 | 143 107 | +6 % |
| Корпус 11 | 123 531 | −8 % |
Средняя по ЖК — 134 676 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 136 661 ₽/м² (11 корпуса с ценой).
«Спутник-1»: космическая концепция в Академическом районе
Квартал РСГ-Академическое строится в Екатеринбурге, на территории Академического района. Его объединяющей идеей стал космос: дворы получили собственные сюжеты, а игровые комплексы напоминают ракеты, корабли и тренажёры космонавтов. В центре квартала работает школа, рядом находятся Преображенский парк на реке Патрушиха, спортивные объекты и трамвайное кольцо. Для сравнения доступны «Первый» и «Пушкин».
Цветные фасады и сквозные входные группы
В текущей карточке 11 объектов, из которых десять уже сданы и один строится. Жилые корпуса отличаются яркими цветовыми блоками и разной высотой — от 13 до 32 этажей. Остеклённые входные группы расположены на уровне земли, без ступеней. Сквозные холлы связывают улицу с внутренним двором, а космические пейзажи, изображения затмения и звёздного неба продолжают общую тему в отделке общественных зон.
Дворы с собственными сюжетами
Каждый двор раскрывает отдельную космическую тему: среди сценариев — лунная поверхность, неизведанная планета и млечный путь. Детские комплексы сочетаются с песочницами, спортивными зонами и местами для отдыха взрослых. Территория дополнена памп-треком AKADEMTRACK для велосипедов, самокатов и роликов. Пешеходные маршруты, велосипедная инфраструктура и безбарьерные решения поддерживают безопасное перемещение по кварталу.
Квартиры с французскими окнами
Планировочная коллекция включает классические и европейские форматы, варианты с гардеробными при спальнях и остеклением высотой в этаж. Французские окна увеличивают естественное освещение; двухкамерные стеклопакеты, ограждения и внутрипольные конвекторы дополняют конструктивное решение. В строящемся доме учтены 420 квартир с чистовой отделкой и потолками 2,65 метра: 170 однокомнатных, 202 двухкомнатные и 48 трёхкомнатных.
Сложившаяся инфраструктура и состав квартала
Общее число квартир во всех объектах карточки — 4 744. Жители могут пользоваться уже сформированной средой квартала: школой, коммерческими помещениями, детскими и спортивными пространствами. Преображенский парк добавляет маршруты у воды и сезонные занятия, а расположенные рядом спортивные учреждения расширяют возможности для занятий. Подробнее о других проектах девелопера — в карточке КОРТРОС на Новогисе.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2029 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 3,8 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 123 531 до 147 064 ₽/м².
- В продаже 8 квартир площадью от 23 м², цены — от 4,1 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 11): 159 169 ₽/м² → 123 531 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 66-001398 — корпуса 5, 6открыть ↗
- Декларация № 66-001397 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 66-001396 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 66-001389 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 66-001391 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 66-001628 — корпуса 9, 10открыть ↗
- Декларация № 66-001506 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 66-001531 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 66-001810 — корпус 11открыть ↗
На карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Новая Олимпика»520 мот 5,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Эхо Леса. Кварталы»1,2 кмот 4,1 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «РАЗУМ в Академическом»1,4 км160 530 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2028
- ЖК «Эхо леса.Вершины»1,6 км165 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Брусника в Академическом»1,7 км138 376 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Толк Академический»1,7 км140 441 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ РСГ-АКАДЕМИЧЕСКОЕ, ИНН 6658328507
Официальное наименование: Спутник-1 · ИНН застройщика 6658328507.