ЖК «Новая Олимпика»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик КОРТРОС · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Академика Парина
«Новая Олимпика» расположена напротив Преображенского парка, рядом со спортивными объектами Академического района. Модернистские фасады объединяет цветовой код сторон света, а террасы, двухуровневые квартиры и лоджии с выходом на балкон добавляют необычные сценарии для повседневной жизни.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,0 млн ₽от 30 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,4 млн ₽от 34 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 7,7 млн ₽от 50 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 10 млн ₽от 70 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | чистовая | 5,0 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| 1-комн. | 34 м² | чистовая | 5,4 млн ₽158 824 ₽/м² | 158 824 |
| 2-комн. | 50 м² | чистовая | 7,7 млн ₽154 000 ₽/м² | 154 000 |
| 3-комн. | 70 м² | чистовая | 10 млн ₽147 143 ₽/м² | 147 143 |
Все квартиры ЖК
всего 769 квартир, средняя площадь 51,7 м²- 1-комн.442 квартиры57 % квартир
- 2-комн.214 квартир28 % квартир
- 3-комн.94 квартиры12 % квартир
- 4+ комн.19 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.365 кв.распродано 75 %179 255 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- гостевых 61 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001593
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.10 эт.43 кв.распродано 6 %146 561 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 61 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001593
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- город Екатеринбург
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 99
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001593
Корпус 4строитсяул. Академика Парина4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.361 кв.распродано 62 %164 411 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 4 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001674
Корпус 5строитсянежилоеул. Академика Парина4 кв. 2026 · через 1 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 99
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001674
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 75 %
- Корпус 2· 6 %
- Корпус 3· нежилое
- Корпус 4· 62 %
- Корпус 5· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 179 255 | +10 % |
| Корпус 2 | 146 561 | −10 % |
| Корпус 4 | 164 411 | +1 % |
Средняя по ЖК — 163 409 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 170 458 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Новая Олимпика»: напротив Преображенского парка
Квартал строится в Екатеринбурге, в Академическом районе по улице Академика Парина. В карточку входят три жилых дома и два паркинга: 769 квартир, девять подъездов, этажность жилой части — до 17 этажей. Проект входит в географию КОРТРОС в Екатеринбурге. Через дорогу расположен Преображенский парк, рядом работают Дворец дзюдо и Академия тенниса.
Архитектура и дворы
Фасады и холлы решаются в духе модернизма. Разная высота секций, выступающие и углубленные объёмы создают ритм, а цветовые решения связаны со сторонами света. Эта же тема продолжается во дворах через материалы, палитру и зонирование. В центральной части квартала вдоль пешеходного бульвара размещены среднеэтажные урбан-виллы с небольшим числом квартир на этаже. В Преображенском парке оборудованы игровой городок по мотивам дымковской игрушки, воркаут и мини-футбольное поле.
Нестандартные квартиры и общие зоны
Однокомнатные варианты составляют 57% от общего числа, также предусмотрены двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. В отдельных лотах есть террасы, мастер-спальни, окна в ванных комнатах и второй свет в двухуровневых планировках. Часть лоджий остеклена и дополнена выходом на открытый балкон. В проекте предусмотрены чистовая и предчистовая отделка. Сквозные холлы имеют входы на уровне земли, без ступеней. На минус первом этаже запроектированы паркинг и кладовые с доступом на лифте; въезд оборудован шлагбаумом, предусмотрено видеонаблюдение.
Рядом находится ЖК «Академ Центр».
Параметры квартала
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех пяти корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,6 до 75 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 146 561 до 179 255 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 30 м², цены — от 5,0 млн ₽.
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 175 036 ₽/м² → 164 411 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 156 482 ₽/м² → 146 561 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 174 936 ₽/м² → 179 255 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Спутник-1»520 мот 4,1 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «РАЗУМ в Академическом»860 м160 530 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2028
- ЖК «Толк Академический»1,3 км140 441 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Брусника в Академическом»1,3 км138 376 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Эхо леса.Вершины»1,4 км165 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Эхо Леса. Кварталы»1,4 кмот 4,1 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ РСГ-АКАДЕМИЧЕСКОЕ, ИНН 6658328507
Официальное наименование: Новая Олимпика · ИНН застройщика 6658328507.