ЖК «Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Брусника · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Академика Ландау
«Брусника в Академическом» объединяет среднеэтажные дома, приватные дворы и озеленение по принципам скандинавского натурализма. Европейский модернизм холлов, сквозные входы без ступеней и близость Преображенского парка формируют спокойную городскую среду с понятными маршрутами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.418 квартир52 % квартир
- 2-комн.237 квартир30 % квартир
- 3-комн.143 квартиры18 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан11 эт.296 кв.распродано — нет данных136 324 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001199
Корпус 3сданнежилоеул. Академика Ландау4 кв. 2025 · сдан8 эт.—распродано — нет данных149 997 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Академика Ландау
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001548
Корпус 2сдан3 кв. 2026 · сдан10 эт.374 кв.распродано — нет данных140 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 66-001523
Корпус 4строитсяул. Академика Ландау2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.412 кв.распродано 96 %159 046 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Академика Ландау
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,44–2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 44 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001633
Корпус 5строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.18 эт.389 кв.распродано 5 %117 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 119 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001859
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029 · 3 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 3
- сдан· нежилое
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 2
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 4
- 96 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 5
- 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 136 324 | −1 % |
| Корпус 3нежилое | 149 997 | — |
| Корпус 2 | 140 566 | +2 % |
| Корпус 4 | 159 046 | +15 % |
| Корпус 5 | 117 566 | −15 % |
Средняя по ЖК — 138 376 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 138 806 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Брусника в Академическом»: зелёный квартал
Проект находится в Екатеринбурге, по улице Академика Ландау. В карточку входят четыре жилых дома и паркинг: 1471 квартира, 14 подъездов, этажность жилой части — до 18 этажей. Застройку ведёт Брусника. Часть корпусов уже завершена, строительство продолжается в двух домах. Рядом расположены спортивные объекты, магазины и Преображенский парк.
Природные материалы и дворы
Планировка разделяет активные и спокойные пространства: общественные участки предназначены для игр и встреч, внутренние дворы закрыты для машин и посторонних. В тихой части предусмотрены дорожки, лавки и навесы, в активной — турники, брусья, теннисный стол и детская площадка. Озеленение занимает значительную часть территории; для посадок выбраны растения юго-западной части города, включая спирею, золотарник, кипрей, ольху и ракитник. В квартале запланированы школы и детские сады, на нижних этажах работают повседневные сервисы.
Холлы, отделка и паркинги
Сквозные подъезды имеют прозрачные входные группы и входы без ступеней. В холлах используются прямые линии, керамогранит нескольких оттенков, текстиль, растения, зеркала и многоуровневый свет. Домофоны размещены в тёплых тамбурах, доступ организован по электронным ключам. Квартиры передаются преимущественно с предчистовой отделкой: выполнены стяжка с изоляционными слоями, перегородки, разводка электрики и слаботочных сетей. Есть варианты без отделки со свободной планировкой. Проектом предусмотрены подземный и отдельно стоящий наземный паркинги, кладовые и помещения для колясок и велосипедов.
Для сравнения рядом представлен ЖК «Толк Академический».
Дома и характеристики проекта
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2029 г.
- Введены в эксплуатацию 3 корпуса из 5.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,2 до 95,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 117 566 до 159 046 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 138 779 ₽/м² → 159 046 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Толк Академический»250 м140 441 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «ПРОГРЕСС Академический»420 м132 709 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Апри Привилегия Екатеринбург»660 м171 604 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Эхо леса.Вершины»670 м165 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Центральный парк»690 мот 4,3 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 2 кв. 2030
- ЖК «Новая Олимпика»1,3 кмот 5,0 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Брусника в Академическом · ИНН застройщика 6671382990.