ЖК «Квартал Торики»
Виллози, Ленинградская область · застройщик Самолет · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
посёлок Новогорелово
Три жилых дома в посёлке Новогорелово устроены по-разному: в 840-квартирном 744 квартиры однокомнатные, а в соседнем на 924 квартиры их меньше половины, зато есть 55 четырёхкомнатных. Рядом растёт пятиэтажный паркинг на 300 мест.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,9 млн ₽от 20 м² · 3 квартиры
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 29 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 9,9 млн ₽от 53 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 10 млн ₽от 62 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | без отделки | 3,9 млн ₽195 000 ₽/м² | 195 000 |
| Студия | 24 м² | предчистовая | 4,7 млн ₽195 833 ₽/м² | 195 833 |
| Студия | 24 м² | чистовая | 4,9 млн ₽204 167 ₽/м² | 204 167 |
| 1-комн. | 29 м² | без отделки | 5,1 млн ₽175 862 ₽/м² | 175 862 |
| 1-комн. | 29 м² | предчистовая | 5,6 млн ₽193 103 ₽/м² | 193 103 |
| 1-комн. | 32 м² | чистовая | 6,5 млн ₽203 125 ₽/м² | 203 125 |
| 2-комн. | 55 м² | без отделки | 9,9 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
| 3-комн. | 62 м² | без отделки | 10 млн ₽166 129 ₽/м² | 166 129 |
| 2-комн. | 53 м² | чистовая | 11 млн ₽201 887 ₽/м² | 201 887 |
| 3-комн. | 70 м² | предчистовая | 13 млн ₽180 000 ₽/м² | 180 000 |
Все квартиры ЖК
всего 2 479 квартир, средняя площадь 37,2 м²- 1-комн.1 540 квартир62 % квартир
- 2-комн.579 квартир23 % квартир
- 3-комн.272 квартиры11 % квартир
- 4+ комн.88 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.715 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Новогорелово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7–2,88 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 90 на территории и 264 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001181
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.14 эт.840 кв.распродано 90 %198 026 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новогорелово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7–2,88 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 115 на территории и 263 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001115
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.—распродано 9 %26 709 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Поселок Новогорелово
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс F
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 300, гостевых 300 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001211
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 6 мес.13 эт.924 кв.распродано 6 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Новогорелово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7–2,88 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 113 на территории и 308 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001248
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 2
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 90 %
- Корпус 3· нежилое· 9 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 4
- 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,9 млн ₽ — 10 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 198 026 | +42 % |
| Корпус 3нежилое | 26 709 | — |
| Корпус 4 | 80 000 | −42 % |
Средняя по ЖК — 139 013 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Три дома и паркинг «Квартала Торики»
Высота корпусов — 13, 13 и 14 этажей, стены монолитно-кирпичные, отделка во всех трёх чистовая, энергокласс A. Потолки 2,70 м, в отдельных квартирах до 2,88 м. Два дома идут в классе «Комфорт», третий — «Типовой». Квартир вместе 2 479, средние площади близки: 35,7, 37,3 и 38,6 м².
Читать полностьюСвернуть
Подъездов от пяти до девяти, а лифты распределены неравномерно: в 924-квартирном доме их 18 пассажирских и девять грузопассажирских, в 840-квартирном — по пять тех и других. Нижние этажи всех корпусов заняты нежилыми помещениями. Собственных машино-мест у домов нет; во дворах ещё 318 гостевых мест и 835 за их пределами. Детских площадок семь, спортивных восемь. Застройщик входит в группу «Самолет», по соседству — «Кронунг ЮГ» и дом в Новогорелове.
Даты и продажи по корпусам
- Плановые сроки ввода — с III кв. 2026 г. по I кв. 2027 г.
- Ни по одному объекту срок не переносился.
- Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
- В 840-квартирном доме продано 90 % квартир, в 924-квартирном — 6 %.
- Средняя цена сделок — 198 026 и 80 000 ₽/м².
- В продаже 10 квартир, 20–70 м², от 3,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 30.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Виллози на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Торики»110 м176 131 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Кронунг ЮГ»1,4 км226 377 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- Дом в пос. Новогорелово1,4 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Брусника в Новоселье»2,7 кмот 5,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Таллинский парк»3,0 кмот 4,1 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ САМОЛЕТ-ТАЛЛИНСКОЕ, ИНН 5027297904
Официальное наименование: Квартал Торики · ИНН застройщика 5027297904.