ЖК «Таллинский парк»

Новоселье, Ленинградская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика

Двухкомнатных квартир здесь больше, чем однокомнатных: 593 против 569 при общем объёме 1 240 квартир в пяти корпусах. Все дома тринадцатиэтажные, класса комфорт, строятся в городском посёлке Новоселье.

Квартиры

в продаже и всего

В продаже у застройщика

Студияот 4,1 млн ₽от 25,3 м² · 5 квартир
1-комн.от 5,2 млн ₽от 32,3 м² · 15 квартир
2-комн.от 8,1 млн ₽от 49,7 м² · 7 квартир

Самые доступные 12 из 27

цены на 18.09.2026

Комнат	Площадь	Цена	₽/м²
Студия	25,3 м²	4,1 млн ₽163 400 ₽/м²	163 400
Студия	25,3 м²	4,1 млн ₽163 700 ₽/м²	163 700
Студия	27,2 м²	4,3 млн ₽156 900 ₽/м²	156 900
Студия	27,8 м²	4,3 млн ₽154 100 ₽/м²	154 100
Студия	27,1 м²	4,5 млн ₽166 800 ₽/м²	166 800
1-комн.	32,4 м²	5,2 млн ₽159 800 ₽/м²	159 800
1-комн.	32,4 м²	5,2 млн ₽160 200 ₽/м²	160 200
1-комн.	32,3 м²	5,3 млн ₽162 800 ₽/м²	162 800
1-комн.	34,1 м²	5,5 млн ₽160 400 ₽/м²	160 400
1-комн.	33,0 м²	5,5 млн ₽167 400 ₽/м²	167 400
1-комн.	34,5 м²	5,6 млн ₽163 700 ₽/м²	163 700
1-комн.	34,0 м²	5,6 млн ₽165 900 ₽/м²	165 900

Все 27 квартир этого ЖК →

Все квартиры ЖК

всего 1 240 квартир, средняя площадь 42,3 м²

1-комн.569 квартир46 % квартир
2-комн.593 квартиры48 % квартир
3-комн.78 квартир6 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.462 кв.распродано 35 %174 042 ₽/м² по сделкам

Адрес: Городской поселок Новоселье
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая, черновая
Потолки: 2,66–2,74 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 8, грузовых нет
Машино-места: гостевых 127 на территории и 88 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001329

Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.125 кв.распродано 51 %146 188 ₽/м² по сделкам

Адрес: Городской поселок Новоселье
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: черновая
Потолки: 2,74–4,6 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 35 на территории и 25 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001329

Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.207 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Городской поселок Новоселье
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,66–3,94 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места: гостевых 36 на территории и 59 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001425

Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.126 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Городской поселок Новоселье
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: без отделки
Потолки: 2,66–4,04 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 22 на территории и 36 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001425

Корпус 5строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.13 эт.320 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Городской поселок Новоселье
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Другое
Отделка: чистовая
Потолки: 2,66–4,27 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места: гостевых 72 на территории и 118 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 47-001425

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 35 %
- Корпус 2· 51 %
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3
- Корпус 4
4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 5

Цены

в продаже и по сделкам ДДУ

от 4,1 млн ₽ — 27 квартир в продаже · цены на 18.09.2026

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	174 042	+9 %
Корпус 2	146 188	−9 %

Средняя по ЖК — 160 115 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Квартал «Таллинский парк» в деталях

Перекос в сторону двух комнат создаёт один корпус: из 462 его квартир двухкомнатных 352. В остальных домах однокомнатных в полтора-три раза больше. Средние площади по корпусам 36,2–45,2 м², потолки от 2,66 м, в части квартир — до 4,60 м.

Читать полностьюСвернуть

Отделка по домам разная: два корпуса с чистовой, один с черновой, ещё один передаётся без отделки, а в крупнейшем есть и чистовая, и черновая. Энергокласс тоже разный: у двух домов B, у трёх — A. Нежилые помещения на нижнем уровне предусмотрены только в корпусе на 462 квартиры.

Машино-мест в проекте нет, во дворах и рядом с ними — гостевые стоянки. У каждого дома детская и спортивная площадки, две площадки для контейнеров, пандусы и понижение бордюров. Застройщик работает в группе ПИК, по соседству — Брусника в Новоселье и Квартал Уютный.

Ввод корпусов и продажи

Два корпуса — IV кв. 2027 г., два — IV кв. 2028 г., один — IV кв. 2029 г.; сроки не менялись.
Расчёты идут через счета эскроу.
В корпусе на 125 квартир распродано 50,9 %, в корпусе на 462 квартиры — 34,8 %.
Средняя цена сделок — 146 188 и 174 042 ₽/м².
В продаже 27 квартир площадью 25,3–64,4 м², от 4 132 386 ₽.

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 15.08.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Новоселья на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

ПИК

Застройщик: СЗ СТРОЙ-ЭКСПЕРТ, ИНН 7743345110

все ЖК застройщика в Новоселье официальный сайт