ЖК «Таллинский парк»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
«Таллинский парк» — квартал из восьми 13-этажных корпусов в Новоселье под Петербургом: три дома сданы, пять строятся. Отделка — на выбор: чистовая, черновая или без отделки, в квартирах — террасы и балконы.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,1 млн ₽от 25,3 м² · 5 квартир
- 1-комн.от 5,2 млн ₽от 32,3 м² · 15 квартир
- 2-комн.от 8,1 млн ₽от 49,7 м² · 7 квартир
Самые доступные 12 из 27
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 25,3 м² | 4,1 млн ₽163 400 ₽/м² | 163 400 |
| Студия | 25,3 м² | 4,1 млн ₽163 700 ₽/м² | 163 700 |
| Студия | 27,2 м² | 4,3 млн ₽156 900 ₽/м² | 156 900 |
| Студия | 27,8 м² | 4,3 млн ₽154 100 ₽/м² | 154 100 |
| Студия | 27,1 м² | 4,5 млн ₽166 800 ₽/м² | 166 800 |
| 1-комн. | 32,4 м² | 5,2 млн ₽159 800 ₽/м² | 159 800 |
| 1-комн. | 32,4 м² | 5,2 млн ₽160 200 ₽/м² | 160 200 |
| 1-комн. | 32,3 м² | 5,3 млн ₽162 800 ₽/м² | 162 800 |
| 1-комн. | 34,1 м² | 5,5 млн ₽160 400 ₽/м² | 160 400 |
| 1-комн. | 33,0 м² | 5,5 млн ₽167 400 ₽/м² | 167 400 |
| 1-комн. | 34,5 м² | 5,6 млн ₽163 700 ₽/м² | 163 700 |
| 1-комн. | 34,0 м² | 5,6 млн ₽165 900 ₽/м² | 165 900 |
Все квартиры ЖК
всего 1 240 квартир, средняя площадь 42,3 м²- 1-комн.569 квартир46 % квартир
- 2-комн.593 квартиры48 % квартир
- 3-комн.78 квартир6 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2025 · сдан13 эт.424 кв.распродано — нет данных146 014 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001072
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан13 эт.124 кв.распродано — нет данных136 050 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001072
Корпус 3сдан3 кв. 2025 · сдан13 эт.124 кв.распродано — нет данных149 590 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 47-001072
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.462 кв.распродано 46 %186 221 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,66–2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 127 на территории и 88 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001329
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.125 кв.распродано 62 %167 947 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–4,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001329
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.207 кв.распродано 18 %187 299 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–3,94 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории и 59 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001425
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.126 кв.распродано 20 %151 134 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,66–4,04 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 22 на территории и 36 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001425
Корпус 8строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.13 эт.320 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–4,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 72 на территории и 118 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001425
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · 3 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 46 %
- Корпус 5· 62 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· 18 %
- Корпус 7· 20 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 8
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,1 млн ₽ — 27 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 146 014 | −9 % |
| Корпус 2 | 136 050 | −15 % |
| Корпус 3 | 149 590 | −7 % |
| Корпус 4 | 186 221 | +16 % |
| Корпус 5 | 167 947 | +5 % |
| Корпус 6 | 187 299 | +17 % |
| Корпус 7 | 151 134 | −6 % |
Средняя по ЖК — 160 608 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 164 680 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Таллинский парк»: 13-этажные корпуса в Новоселье
Квартал стоит в новом городе Новоселье под Петербургом. Три корпуса введены и заселены, ещё пять 13-этажных домов возводятся.
Строящиеся корпуса
В пяти домах — 1 240 квартир: 569 однокомнатных, 593 двухкомнатные и 78 трёхкомнатных; средняя площадь — от 36 до 45 м² в зависимости от корпуса. Класс «Комфорт», энергоэффективность A и B. В разных домах — разные варианты отделки: чистовая, черновая и без отделки, потолки от 2,66 до 2,74 м, в квартирах с террасами — выше. Двадцать пассажирских лифтов, для гостей — свыше 300 машино-мест на наружных стоянках.
Дворы и инфраструктура
На территории квартала уже открыт большой спортивный парк площадью 5 700 м². Школа на 550 мест работает, детсад принимает 350 воспитанников; по мере строительства открываются новые объекты. Во дворах — детские и спортивные площадки, колясочные в каждом подъезде, пандусы и съезды с пониженным бордюром. Мусорные комнаты находятся в подъездах. В корпусах с отделкой без отделки и черновой покупатели выбирают материалы и цветовое решение сами, в квартирах с чистовой всё готово к заезду.
Окружение и транспорт
До КАД — четыре минуты на машине, до проспекта Ветеранов — четверть часа, до Петергофа — около 20 минут, до побережья Финского залива — десять. Посёлок застраивается новыми кварталами: рядом растут «Брусника в Новоселье» и «Новый Питер». Проект реализует ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 18,4 до 62,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 136 050 до 187 299 ₽/м².
- В продаже 27 квартир площадью от 25,3 м², цены — от 4,1 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 146 033 ₽/м² → 151 134 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 169 384 ₽/м² → 186 221 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 177 929 ₽/м² → 187 299 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 146 188 ₽/м² → 167 947 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 149 857 ₽/м² → 146 188 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 146 188 ₽/м² → 149 857 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 174 042 ₽/м² → 169 384 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Таллинский парк · ИНН застройщика 7743345110.