ЖК «Брусника в Новоселье»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик Брусника · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
Три десятиэтажных дома на 1 625 квартир и 28 подъездов — таков масштаб стройки, которая идёт в Новоселье. Стены монолитно-кирпичные, отделка предчистовая, энергокласс B, потолки 2,70 м и до 3,27 м в части квартир.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,3 млн ₽от 29 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,5 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,4 млн ₽от 47 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 13 млн ₽от 69 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29 м² | предчистовая | 5,3 млн ₽182 759 ₽/м² | 182 759 |
| 1-комн. | 36 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽180 556 ₽/м² | 180 556 |
| 2-комн. | 47 м² | предчистовая | 8,4 млн ₽178 723 ₽/м² | 178 723 |
| 3-комн. | 69 м² | предчистовая | 13 млн ₽182 609 ₽/м² | 182 609 |
Все квартиры ЖК
всего 1 625 квартир, средняя площадь 50,5 м²- 1-комн.995 квартир61 % квартир
- 2-комн.439 квартир27 % квартир
- 3-комн.191 квартира12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.10 эт.707 кв.распродано 72 %173 426 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- гостевых 285 на территории и 86 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001330
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.10 эт.201 кв.распродано 66 %182 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- гостевых 285 на территории и 86 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001351
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.10 эт.717 кв.распродано 25 %176 813 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 285 на территории и 86 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001352
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 72 %
- Корпус 2· 66 %
- Корпус 3· 25 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,3 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 173 426 | −2 % |
| Корпус 2 | 182 566 | +3 % |
| Корпус 3 | 176 813 | средняя |
Средняя по ЖК — 177 602 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 176 051 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«Брусника в Новоселье»: три дома и их квартиры
Средняя площадь квартиры по домам почти не различается — 50,1, 50,4 и 52,3 м². Однокомнатных 995 из 1 625, двухкомнатных 439, трёхкомнатных 191. Два дома идут в классе «Комфорт», третий — в классе «Типовой».
Все 38 лифтов в трёх корпусах — грузопассажирские; пассажирских лифтов проект не предусматривает. Машино-мест у домов нет, зато выделено 285 гостевых стоянок во дворах и ещё 86 за их пределами.
Во дворах по две детские и три спортивные площадки, велодорожка, бордюры понижены, у двух домов ко входам ведут пандусы. Застройщик входит в группу «Брусника»; рядом строится Таллинский парк, а все местные новостройки собраны в списке посёлка.
Распроданность и сроки
- Плановая сдача всех трёх корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 24,5 до 71,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 173 426 до 182 566 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 29 м², цены — от 5,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 179 745 ₽/м² → 176 813 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Таллинский парк»450 мот 4,1 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Квартал Уютный»580 м180 735 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Новоселье»2,2 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Квартал Торики»2,7 кмот 3,9 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Брусника в Новоселье · ИНН застройщика 7203573031.