ЖК «Квартал Уютный»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик Новоселье · комфорт-класс · сайт застройщика
Два корпуса повторяют друг друга до квартиры: по 504 квартиры в каждом, по 284 однокомнатных, восемь подъездов и девять этажей. Расходятся они в отделке — в одном квартиры без отделки, во втором с черновой — и в сроках ввода.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.568 квартир56 % квартир
- 2-комн.376 квартир37 % квартир
- 3-комн.64 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.9 эт.504 кв.распродано 48 %195 736 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 186 на территории и 98 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001277
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.504 кв.распродано 9 %190 584 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 212 на территории и 72 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001407
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 48 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 9 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 195 736 | +1 % |
| Корпус 2 | 190 584 | −1 % |
Средняя по ЖК — 193 160 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Чем похожи и чем различаются дома квартала «Уютный»
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B. Высота потолков — от 2,70 до 3,60 м. Двухкомнатных в каждом доме 188, трёхкомнатных 32, четырёхкомнатных нет; средняя площадь квартиры 45,3 м². Первые этажи отведены под нежилые помещения.
Лифты только грузопассажирские, по восемь на дом — по числу подъездов. Парковка гостевая: 186 и 212 мест во дворах, ещё 98 и 72 за их пределами. На каждый двор — по две детские площадки, велодорожка и понижение бордюров.
Стройка идёт в городском посёлке Новоселье, и за корпусами стоят разные юрлица группы «Новоселье» — «СЗ ПРОЕКТ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ» и «СЗ СТРОЙ-ИНВЕСТ НОВОСЕЛЬЕ». Поблизости — «Брусника в Новоселье» и остальные новостройки посёлка.
Две даты и две скорости продаж
- Ранний корпус планируется к вводу в IV кв. 2026 г., второй — в IV кв. 2027 г.
- Плановые даты ни по одному дому не переносились.
- Оба корпуса продаются через эскроу.
- Распроданность расходится: 47,6% в раннем доме и 9,3% во втором.
- Средняя цена сделок — 195 736 и 190 584 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 03.02.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Новый Питер лот 4»370 м202 035 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Брусника в Новоселье»540 мот 5,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Таллинский парк»570 мот 4,1 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Новый Питер лот 3»600 м195 974 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новый Питер лот 6»630 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Новоселье»1,7 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: СЗ ПРОЕКТ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ, ИНН 4725009150
Официальное наименование: "Квартал Уютный" · ИНН застройщика 4725009150.