ЖК «Резиденция Софи»
Ставрополь · застройщик ЮгСтройИнвест · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Доваторцев
Шесть объектов в одном комплексе: четыре монолитно-кирпичных дома на 850 квартир и два двухэтажных паркинга на 493 машино-места. Высоты разные — 15, 16 и два корпуса по 25 этажей, а потолки во всех жилых домах одинаковые, 2,74 м.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.507 квартир60 % квартир
- 2-комн.279 квартир33 % квартир
- 3-комн.64 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.25 эт.230 кв.распродано 1 %77 828 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 494 на территории и 256 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001078
Корпус 2строитсянежилое1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.2 эт.—распродано 11 %5 283 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Ставрополь
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 256
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001078
Корпус 3строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.15 эт.229 кв.распродано 21 %121 338 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 494 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001082
Корпус 4строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.16 эт.92 кв.распродано 24 %117 827 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 494 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001083
Корпус 5строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.25 эт.299 кв.распродано 58 %116 531 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 256 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001095
Корпус 6строитсянежилоеул. Доваторцев1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Ставрополь, Улица Доваторцев, д. 179г
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 237
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001095
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2030через 3 года 6 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 1 %
- Корпус 2· нежилое· 11 %
- Корпус 3· 21 %
- Корпус 4· 24 %
- Корпус 5· 58 %
- Корпус 6· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 77 828 | −28 % |
| Корпус 2нежилое | 5 283 | — |
| Корпус 3 | 121 338 | +12 % |
| Корпус 4 | 117 827 | +9 % |
| Корпус 5 | 116 531 | +8 % |
Средняя по ЖК — 108 381 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Резиденция Софи»: четыре дома и два паркинга
Однокомнатных квартир 507 — почти шесть из десяти; двухкомнатных 279, трёхкомнатных 64. Средние площади идут от 42,2 м² в пятнадцатиэтажном доме до 51,5 м² в одном из двадцатипятиэтажных. В пятнадцатиэтажном корпусе трёхкомнатная всего одна на 229 квартир.
Читать полностьюСвернуть
Энергокласс A+ у всех четырёх жилых корпусов, отделка предчистовая. Лифтов от трёх до семи на дом, подъездов — от одного до трёх. Нежилые помещения на первом этаже предусмотрены только в одном из двадцатипятиэтажных домов. Машино-места вынесены в два паркинга без отделки, адрес одного — улица Доваторцев.
При каждом жилом доме запланированы детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Застройщик входит в группу «ЮгСтройИнвест», по соседству — «Притяжение» и «Пионер».
Плановый ввод и спрос
- Все шесть объектов планируются к вводу в I кв. 2030 г.
- Ни по одному из них срок не сдвигался.
- Расчёты по всем объектам идут через эскроу.
- Распроданность жилых домов — от 0,6% до 58,3%.
- Средняя цена сделок по квартирам — от 77 828 до 121 338 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.07.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ставрополя на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Ритм»630 м114 806 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Пионер»1,4 км95 217 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Притяжение»2,1 км112 623 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Атмосфера-2»2,3 км100 300 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Настоящий»2,3 км115 998 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Крылья 4 этап»2,4 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2031
Застройщик
Официальное наименование: Резиденция Софи · ИНН застройщика 2635224470.