ЖК «Атмосфера-2»
Ставрополь · застройщик Главстрой · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Южный обход
Район вокруг «Атмосферы-2» уже обжит: школа и детские сады недалеко, а совсем близко начинается лесной массив с озером. Внутри закрытой территории — детские и спортивные площадки, свои магазины и кафе, а отопление в квартирах поквартирное, и жильцы настраивают его сами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.626 квартир69 % квартир
- 2-комн.254 квартиры28 % квартир
- 3-комн.32 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.17 эт.720 кв.распродано 9 %96 594 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Улица Южный обход
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 540 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001052
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.17 эт.192 кв.распродано 4 %104 520 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Улица Южный обход
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001171
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 1
- 9 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 2
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 96 594 | −4 % |
| Корпус 2 | 104 520 | +4 % |
Средняя по ЖК — 100 557 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 98 263 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Атмосфера-2» на Южном обходе: два корпуса, 912 квартир
Оба корпуса семнадцатиэтажные, но сложены из разного материала: крупный, на 720 квартир, — из блоков, второй, на 192 квартиры, — кирпичный; энергокласс у блочного B, у кирпичного A. Однокомнатные преобладают в обоих домах — 626 из 912. Двухкомнатных 254, трёхкомнатных всего 32, и все они в блочном корпусе. Средние площади при этом почти совпадают: 41,9 и 42,1 м².
Потолки в обоих домах 2,70 м, отделка предчистовая. Подъездов семь и два соответственно, лифтов четырнадцать и четыре, причём в каждом доме пассажирских и грузопассажирских поровну.
Собственных машино-мест у корпусов нет, гостевых предусмотрено 540 и 144. При каждом доме запланированы детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Застройщик входит в группу «Главстрой»; среди соседних новостроек Ставрополя — «Ритм» и «Суворов Парк».
Ввод, эскроу, сделки
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по II кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 3,6 до 9,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 96 594 до 104 520 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.04.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ставрополя на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс Атмосфера-2, ЖК Атмосфера · ИНН застройщика 2635248664.