ЖК «Атмосфера-2»
Ставрополь · застройщик Главстрой · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Южный обход
Два семнадцатиэтажных корпуса на Южном обходе сложены из разных материалов: крупный — из блоков, на 720 квартир, второй — кирпичный, на 192. Различается и энергоэффективность: у блочного дома класс B, у кирпичного — A.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.626 квартир69 % квартир
- 2-комн.254 квартиры28 % квартир
- 3-комн.32 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.17 эт.720 кв.распродано 8 %96 080 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Улица Южный обход
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 540 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001052
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.17 эт.192 кв.распродано 4 %104 520 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ставрополь, Улица Южный обход
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 144 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 26-001171
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 1
- 8 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 2
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 96 080 | −4 % |
| Корпус 2 | 104 520 | +4 % |
Средняя по ЖК — 100 300 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Атмосфера-2» на Южном обходе: два корпуса, 912 квартир
Однокомнатные преобладают в обоих домах — 626 из 912. Двухкомнатных 254, трёхкомнатных всего 32, и все они в блочном корпусе. Средние площади при этом почти совпадают: 41,9 и 42,1 м².
Потолки в обоих домах 2,70 м, отделка предчистовая. Подъездов семь и два соответственно, лифтов четырнадцать и четыре, причём в каждом доме пассажирских и грузопассажирских поровну.
Собственных машино-мест у корпусов нет, гостевых предусмотрено 540 и 144. При каждом доме запланированы детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Застройщик входит в группу «Главстрой»; среди соседних новостроек Ставрополя — «Ритм» и «Суворов Парк».
Ввод, эскроу, сделки
- Плановые сроки ввода — II кв. 2028 г. (блочный корпус) и II кв. 2029 г. (кирпичный).
- Сроки ни по одному корпусу не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу.
- Распроданность — 7,9% в блочном корпусе и 3,6% в кирпичном.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 96 080 ₽/м² в блочном и 104 520 ₽/м² в кирпичном.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.04.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ставрополя на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Пионер»1,1 км95 217 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Суворов Парк»1,7 км113 252 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2033
- ЖК «Ритм»1,9 км114 806 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Архитектурный квартал Первый»2,0 км102 978 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029 — 3 кв. 2030
- ЖК «Резиденция Софи»2,3 км108 381 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Федерация»2,4 км153 537 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс Атмосфера-2, ЖК Атмосфера · ИНН застройщика 2635248664.