ЖК «Сэтл ЛОФТ»
Санкт-Петербург · застройщик Холдинг Setl Group · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ЗвёзднаяМосковско-Петроградская· 25 мин транспортом· ул. Георгия Чернышёва
Лофт задан как основной мотив дома: клинкер тёплых тонов, сталь с рыжей патиной, тёмные переплёты окон. Жильё рассчитано на тех, у кого работа и город задают ритм дня: во дворе задуманы беседки с розетками для работы на воздухе, на первом этаже — квартиры с отдельными входами.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,6 млн ₽от 21,6 м² · 26 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 31,0 м² · 21 квартира
- 2-комн.от 19 млн ₽от 50,7 м² · 4 квартиры
Самые доступные 12 из 51
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,6 м² | 8/12 | чистовая | 8,6 млн ₽397 230 ₽/м² | 397 230 |
| Студия | 21,6 м² | 10/12 | чистовая | 8,6 млн ₽397 230 ₽/м² | 397 230 |
| Студия | 21,6 м² | 9/12 | чистовая | 8,6 млн ₽397 230 ₽/м² | 397 230 |
| Студия | 21,6 м² | 11/12 | чистовая | 8,6 млн ₽397 230 ₽/м² | 397 230 |
| Студия | 21,6 м² | 10/12 | чистовая | 8,6 млн ₽397 230 ₽/м² | 397 230 |
| Студия | 23,9 м² | 3/12 | чистовая | 9,0 млн ₽376 575 ₽/м² | 376 575 |
| Студия | 21,6 м² | 12/12 | чистовая | 9,1 млн ₽420 325 ₽/м² | 420 325 |
| Студия | 21,6 м² | 12/12 | чистовая | 9,1 млн ₽420 325 ₽/м² | 420 325 |
| Студия | 24,9 м² | 2/12 | чистовая | 9,3 млн ₽372 087 ₽/м² | 372 087 |
| Студия | 24,9 м² | 2/12 | чистовая | 9,3 млн ₽372 087 ₽/м² | 372 087 |
| Студия | 23,9 м² | 10/12 | чистовая | 9,3 млн ₽389 122 ₽/м² | 389 122 |
| Студия | 23,9 м² | 8/12 | чистовая | 9,3 млн ₽389 122 ₽/м² | 389 122 |
Все квартиры ЖК
всего 464 квартиры, средняя площадь 31,5 м²- 1-комн.419 квартир90 % квартир
- 2-комн.41 квартира9 % квартир
- 3-комн.4 квартиры1 % квартир
Корпуса
Улица Георгия Чернышёвастроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.14 эт.464 кв.распродано 72 %387 977 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Георгия Чернышёва
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75–3,95 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 173, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002132
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Улица Георгия Чернышёва
- 72 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,6 млн ₽ — 51 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Георгия Чернышёва | 387 977 |
Средняя по ЖК — 387 977 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 387 977 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Сэтл ЛОФТ» на улице Георгия Чернышёва
Дом строится на новой улице в южной части Петербурга и главным фасадом обращён к ней. Это юг Московского района. До станции «Звёздная» — около 25 минут в пути, поблизости — «Аквилон Солар». Застройщик — «СЗ СЭТЛ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ» из холдинга Setl Group.
Три секции на общем стилобате
Корпус один, но разделён на три секции высотой до 14 этажей, объединённые стилобатом. Под землёй — общий паркинг: 173 машино-места, из любой секции туда спускаются на лифте; ещё 25 гостевых мест — на участке. На три секции приходится три пассажирских и три грузопассажирских лифта. Стены монолитно-кирпичные, класс энергоэффективности C, класс жилья «Комфорт».
Клинкер, патина и медь
Фасады облицовывают клинкером тёплых оттенков и панелями из кортеновской стали, которая со временем покрывается рыжей патиной. Переплёты окон и витражи — из тёмного металла, цоколь — из серого керамогранита, центральные фасады вечером планируется подсвечивать. Главный вход — через общее лобби высотой до 7 м: его интерьер задуман в сером, чёрном и медном цветах, со стойкой ресепшена из той же стали, светящейся стеной из стеклоблоков и зоной отдыха с биокамином. Входы в секции предполагается оформить в том же ключе.
Студии, евроформаты и свой палисадник
Из 464 квартир 419 однокомнатные, включая студии, 41 двухкомнатная и только 4 трёхкомнатные; средняя площадь — 31,5 м². В евроформатах кухня объединена с гостиной, в части планировок предусмотрены второй санузел, эркеры и ниши под шкафы. Отделка во всех квартирах — чистовая. Потолки — от 2,75 м, а на первом этаже — 3,95 м: у этих квартир отдельный выход в собственный палисадник за живой изгородью.
Двор, закрытый для машин
Проезд автомобилей во двор закрыт, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Озеленение задумано пейзажным: примерно 30 видов деревьев, кустарников и других растений, луговые травы, клумбы, сад камней с можжевельником, гортензиями и горными соснами, беседка под навесом. Для детей — две площадки с деревянным оборудованием по собственному стандарту группы, для спорта — уличные тренажёры и теннисный стол. Отдельно предусмотрено место для работы на улице с мебелью, навесами и розетками, задумана и фотозона из изогнутых листов кортеновской стали с зеркальными вставками. Бордюры на участке предусмотрены пониженные.
Стройка и продажи в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 71,5 % квартир.
- Средняя цена сделок — 387 977 ₽/м².
- В продаже 51 квартира площадью от 21,7 м², цены — от 8,6 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Улица Георгия Чернышёва): 375 947 ₽/м² → 387 977 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ОРО от Аквилон»710 м369 955 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Аквилон Солар»1,1 км233 780 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Квартал бизнес-класса М36»1,3 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «Клюква.Парк»1,4 км287 018 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Аквилон Солар Парк»1,5 км216 471 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Меридиан Шушары»1,6 км230 428 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ СЭТЛ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ, ИНН 7810825066
Официальное наименование: ЖК "Сэтл ЛОФТ" · ИНН застройщика 7810825066.