ЖК «Аквилон Солар Парк»

Дом стоит в посёлке Шушары на юге Санкт-Петербурга, у улицы Школьной. Это обжитой район: вокруг уже работают школы, детские сады, медицинские центры и спортивные объекты, а до станции метро «Купчино» — около 35 минут на транспорте. Застройку ведёт Группа Аквилон, для которой Шушары стали одной из рабочих площадок: рядом строится соседний ЖК «Аквилон Солар».

Концепция «Овергрин»: озеленение сверх нормы

Главная идея проекта — вывести зелень из разряда декора в основу среды. Деревья, газоны и цветники запроектированы так, чтобы заметно превышать стандартные требования к благоустройству: внутренний двор читается как небольшой парк с прогулочными маршрутами, местами для отдыха и ландшафтной подсветкой. Вечером дорожки подсвечивают светильники, во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а бордюры на путях движения понижены — коляски и велосипеды проезжают их без ступенек.

Кирпичный фасад на монолитном каркасе

Корпус на 988 квартир вытянулся на 13 этажей и разделён на 12 подъездов. Конструкция — монолит-кирпич, класс проекта — «Комфорт», класс энергоэффективности — A. Облик фасада выстроен на английской кирпичной традиции: кладка сочетается с крупными окнами и спокойной светлой гаммой верхних этажей. Первый этаж отведён под нежилые помещения — магазины и сервисы, рассчитанные и на дворовый, и на уличный трафик.

Квартиры: семь из десяти — однокомнатные

Состав жилого фонда смещён в сторону компактных форматов: 687 однокомнатных квартир (около 70% от объёма), 277 двухкомнатных и 24 трёхкомнатных. Средняя площадь квартиры — 38,6 м², потолки — 2,74 м. Планировочное решение допускает свободную перепланировку, а квартиры передаются с предчистовой отделкой — как подготовленная основа для собственного дизайн-проекта. Такой набор собирает разную аудиторию: от покупателей первого жилья до семей, для которых редкие в этом объёме трёхкомнатные квартиры — способ остаться в районе с готовой инфраструктурой.

Технологии: от окон до умного дома

В инженерную часть заложен набор фирменных решений. Система inHOME 3.0 объединяет в одном приложении оплату счетов, контроль коммунальных расходов, IP-домофонию, бесключевой доступ и датчики дыма, открытия дверей и протечек. Termo-S повышает энергоэффективность ограждающих конструкций, SOUNDSTOP усиливает звукоизоляцию между квартирами, Light-IN увеличивает площадь остекления, а Vent-IN улучшает вентиляцию помещений.

Паркинг на лифте, парадные и сити-боксы

Под домом запроектирован подземный паркинг на 100 машиномест — спуск в него ведёт непосредственно на лифте. Во дворе размещены 221 гостевое место, за пределами двора предусмотрены ещё 230. Сигнал сотовой связи усилен в паркинге, беспроводной интернет покрывает территорию комплекса. На каждый подъезд приходятся два лифта — пассажирский и грузопассажирский, всего 24. Парадные оформлены отдельной дизайн-концепцией, а для сезонных вещей, велосипедов и колясок предусмотрены индивидуальные кладовые — сити-боксы.

Что вокруг: улица Школьная и её инфраструктура

Локация опирается на уже работающую сеть объектов: школа № 93 и детские сады № 37 и № 38 — на самой улице Школьной, неподалёку спортивная школа, фитнес-клуб и несколько медицинских центров, среди которых «Феникс-Мед», «Заботливый доктор» и лаборатория Invitro. Шушары активно застраиваются: проекты комфорт-класса здесь выходят целым кластером — по соседству строятся «Клюква.Парк» и «Меридиан Шушары».

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026