ЖК «Меридиан Шушары»

«Меридиан Шушары» поднимается в посёлке Шушары в составе Пушкинского района — в самой близкой к городу его части. Проект компактен по меркам соседних кварталов: один 13-этажный корпус, где 462 квартиры распределены между восемью парадными. Такой формат сказывается на устройстве двора и подъездов: жителей здесь меньше, чем в многоэтажных кварталах рядом, и внутреннее пространство получается более домашним по масштабу. Проект относится к эконом-классу, однако ряд решений перекликается с практиками комфорт-сегмента: автомобили во двор не попадают, у квартир, обращённых к главному фасаду, балконное окно уходит в пол, а лоджии остеклены витражами по всему дому.

Как добираться до города и Пулково

Адрес проекта — Школьная улица посёлка Шушары. Метрополитен с посёлком связывает скоростной трамвай «Славянка»: он ходит до станции «Купчино», остановка находится в нескольких минутах ходьбы от дома, а один вагон вмещает 220 человек. Пешком в пределах получаса достаётся железнодорожная станция Шушары. На автомобиле выезд на КАД занимает около десяти минут, аэропорт Пулково — минут пятнадцать, город Пушкин — столько же, до центра города — порядка получаса. Для посёлка, который ещё недавно воспринимался как окраина, это заметно меняет ощущение удалённости: юг Петербурга и пригороды оказываются ближе, чем собственные окраины многих районов внутри города.

Квартиры: преобладают однокомнатные

Квартирография подчёркнуто компактная: из 462 квартир однокомнатных — 332, то есть около 72% всего фонда, остальные 130 — двухкомнатные; средняя площадь квартиры — 34,8 м². На типовом этаже размещаются пять квартир; в торцевых секциях на этаже — шесть, все парадные оборудованы лифтами, в том числе грузопассажирскими. Потолки — 2,7 м, энергетический класс дома — B. Жильё продаётся без отделки, поэтому устройство квартиры — от разводки до финальных покрытий — покупатель решает сам.

Двор без машин и подземный гараж

Внутренний двор спроектирован как территория, свободная от автомобилей: въезд сюда закрыт. Здесь установлены детская площадка и спортивная зона, обустроены места для отдыха; для маломобильных жителей предусмотрены пандусы и сниженные бордюры, а зона накопления мусорных контейнеров отведена отдельно. Автомобили при этом никуда не исчезают: под домом заложен встроенный гараж на 100 машиномест, а у фасада обустроено 112 гостевых мест, часть из них — на прилегающей территории. Маршруты разведены так, что пешеходы и машины не пересекаются: у каждой парадной по два входа — один с улицы, второй со двора, а поток посетителей коммерческих помещений первого этажа идёт отдельно, с фасада.

Школы, сады и повседневные услуги рядом

Профиль окрестностей задан самой улицей: застройщик вместе с группой «Строй-Ресурс» уже возвёл здесь, на Школьной, два дошкольных учреждения — на 320 мест и на 350 — а также общеобразовательную школу примерно на 1650 мест. Поблизости работают ещё одна школа и пара детских садов, а на территории квартала возводится новая школа, так что утренние маршруты семей с детьми укладываются в несколько минут пешком. Недалеко находятся детская поликлиника и взрослая. Торговая часть окружения собрана вокруг Пулковского направления: это ТРК «ЛЕТО», ТРЦ «Пулково 3», Outlet Village Pulkovo и гипермаркеты METRO и «О’кей». Первый этаж самого дома жилым не является: там запроектированы нежилые помещения — магазины повседневного спроса, пекарня и кофейня, а также пункты самовывоза.

Кто строит

Проект ведёт ООО СЗ «Меридиан» — компания из состава группы «Строй-Ресурс», присутствующей на рынке строительства с 2010 года и специализирующейся на жилых и общественных зданиях. Для Шушар это своя территория: именно здесь группа возводила сады, школы и многоквартирные дома на Школьной улице, и новый проект появляется рядом с уже знакомыми ей объектами. Несущие конструкции собираются из сэндвич-панелей: трёхслойный железобетон с утеплителем изготавливается на Гомельском домостроительном комбинате по проектной документации. Квартиры реализуются по ДДУ, средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах, а обслуживанием дома после ввода займёт управляющая компания из структуры застройщика. Смотреть другие новостройки Санкт-Петербурга, ЖК у станции «Купчино» или соседний ЖК «Клюква.Парк».

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026