ЖК «Респект»
Санкт-Петербург · застройщик ПСК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ЛеснаяКировско-Выборгская· 11 мин пешком
ЖК «Респект» — жилой квартал комфорт-класса на Полюстровском проспекте от группы компаний ПСК: двенадцать разновысотных домов высотой от 7 до 13 этажей в десяти минутах пешком от метро «Лесная». Квартиры сдаются с чистовой отделкой в светлых или тёмных тонах либо в формате white box — от студий до просторных трёхкомнатных. На территории построят школу на 1125 мест со стадионом и детский сад на 240 мест, запроектированы закрытый двор без машин, видовые террасы с лаунж-зонами и подземные паркинги с лифтами под каждым корпусом. Первые два дома уже сданы, ключи передают сразу после покупки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,0 млн ₽от 23,3 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 12 млн ₽от 36,4 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 17 млн ₽от 55,3 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 22 млн ₽от 76,6 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23,3 м² | чистовая | 9,0 млн ₽386 266 ₽/м² | 386 266 |
| 1-комн. | 36,4 м² | предчистовая | 12 млн ₽340 659 ₽/м² | 340 659 |
| 2-комн. | 55,3 м² | предчистовая | 17 млн ₽311 031 ₽/м² | 311 031 |
| 3-комн. | 76,6 м² | предчистовая | 22 млн ₽283 290 ₽/м² | 283 290 |
Все квартиры ЖК
всего 1 125 квартир, средняя площадь 45,6 м²- 1-комн.730 квартир65 % квартир
- 2-комн.314 квартир28 % квартир
- 3-комн.81 квартира7 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан1 кв. 2026 · сдан14 эт.216 кв.распродано — нет данных324 522 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 78-002039
Корпус 2сдан1 кв. 2026 · сдан15 эт.805 кв.распродано — нет данных344 005 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 78-002039
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.832 кв.распродано 25 %398 470 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 30, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 449, гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002039
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.77 кв.распродано 10 %454 878 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 177
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002039
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.14 эт.216 кв.распродано 6 %365 416 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 97, гостевых 53 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002039
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · 2 из 5 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 25 %
- Корпус 4· 10 %
- Корпус 5· 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 324 522 | −14 % |
| Корпус 2 | 344 005 | −9 % |
| Корпус 3 | 398 470 | +6 % |
| Корпус 4 | 454 878 | +21 % |
| Корпус 5 | 365 416 | −3 % |
Средняя по ЖК — 377 458 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 369 293 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
О ЖК «Респект»
«Респект» — квартальная застройка на Полюстровском проспекте, 87, в одном из самых востребованных районов Петербурга. Двенадцать корпусов разной высоты формируют ритмичный силуэт улицы, а внутренняя территория устроена как закрытый двор без машин — с прогулочными маршрутами, спортивными и игровыми зонами. Проект реализует ГК ПСК — другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге.
Расположение
Квартал стоит на Полюстровском проспекте, в десяти минутах неспешной ходьбы от метро «Лесная». Напротив комплекса — торговый центр «Европолис» с магазинами, кафе и кинотеатром, а в пяти минутах пешком раскинулся Полюстровский сад: зелёное пространство для пробежек и прогулок с собаками. На автомобиле до Петроградской стороны — около пяти минут, а развязки на север города и выезд к ЗСД остаются в пределах короткой поездки.
Архитектура и дворы
Архитектурный язык квартала — «элегантный модернизм» по определению самого застройщика: выразительная геометрия фасадов, игра форм и цветовых решений, панорамное остекление. Входные группы продуманы как продолжение дома: гостевые зоны для отдыха и хранения вещей, лапомойки для ухода за питомцами. На первом этаже квартала разместятся видовые террасы с лаунж-зоной и живыми растениями — общественное пространство, открытое во двор. Дома оборудованы мобильным приложением для жителей, круглосуточным видеонаблюдением и дистанционным сбором показаний счётчиков.
Квартиры и паркинг
Планировочные решения закрывают разные сценарии жизни — от компактных студий до просторных семейных квартир. Покупатель выбирает один из двух вариантов готовности: чистовая отделка в светлых или тёмных тонах либо свободная планировка white box для собственного дизайн-проекта. Под каждым корпусом — собственный подземный паркинг с лифтом: из машины житель поднимается прямо на этаж дома. Купить квартиру можно в ипотеку, в рассрочку, за 100 % оплату, с материнским капиталом или по программам trade-in.
Цифры и факты
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,8 до 25,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 324 522 до 454 878 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 23,3 м², цены — от 9,0 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 402 611 ₽/м² → 398 470 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 422 161 ₽/м² → 454 878 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 371 959 ₽/м² → 365 416 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Respect»270 м389 633 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Фабула»1,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Кантемировская 11»1,4 км352 142 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Левел Мечникова»2,1 км323 522 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Акватория»2,3 км584 912 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Министр»2,4 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Респект" · ИНН застройщика 7804434152.